• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Udsigt
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Kontor
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Garage
  • Udsigt
  • Have
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Få 6 gode råd til boligkøb

At skifte bolig er en af livets store begivenheder. Få gode råd til boligsøgningen og hvad du bør overveje i din situation.
Læs mere
Eneståede naturgrund Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Udsigt
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Kontor
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Garage
  • Udsigt
  • Have
  • Andet
NYHED
NYHED

Brahmsvej 60 9200 Aalborg SV

Villa | 253 m2 | 7 vær.

Kontantpris 5.295.000 Ejerudgift pr. md.3.651

ARKITEKTONISK LIEBHAVERI UDEN SIDESTYKKE

Fakta om boligen
Boligareal: 253 m²
Stue/Vær: 2/5
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 2003
Energimærke:
Grundstr.: 5721 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Eneståede naturgrund
2
Unikke detaljer og løsninger
3
302 m2 opført i 2003

NÅR KUN DET BEDSTE ER GODT NOK. Det er ikke hver dag, at liebhaveri som dette finder vej til boligmarkedet, hvor arkitektur, design, materialevalg og beliggenhed i sandhed går op i en højere enhed. Her er ikke sparet på noget i den eksklusive indretning, og med en adresse kun 10 km fra Aalborg får I det som perlen i en østers: gennemført luksus med naturskønt panoramavue, kig til Limfjorden og en bred målgruppe af børnefamilier og egoistpar.

OMRÅDE:

I er havnet i Frejlev, et dejligt lokalsamfund tilstødende til Aalborg, hvor I bliver mødt af åbne, grønne vidder og en aktiv bykerne, der bugner af liv og landsbystemning. Byen har en enormt velassorteret REMA1000 og en god skole, hvor de yngste har deres dagligdag, og hvis jeres arbejde tager jer rundt i landet, har I nemt ved at nå de større veje, så I eksempelvis rammer Aalborg C på et kvarter. Byen er i rivende udvikling og har især fat i de sportsglade familier, der kan forlyste sig med fodbold, tennis, padelklub og idrætshal.

EJENDOM:

På den blinde villavej er børnefamiliens hverdag sat i stilling. De changerende murstensfacader på villaen fra 2003 danner et bælte mellem himmel og have, og når kulissen ovenikøbet formes af bugtende marker i et naturskønt landskab, sænker roen sig markant. Bilerne har plads i den dobbelte, fuldmurede garage med plads til gæsteparkering på den grusbelagte indkørsel. Terrasse efter terrasse står klar til at omfavne jer i sommersolen, og samtidig blomstrer de frodige buske i en regnbue af farver i den fornemme og stadig nemt vedligeholdte prydhave. For enden af haven ligger et åbent græsstykke som en del af den 5.721 m2 naturgrund, hvor mulighederne fortsætter himmelflugten: græsset kan vokse vildt, der kan spilles bold eller hunden kan løbe frit, ja, her kan sågar gå en hest, blot der søges tilladelse først.

INDRETNING:

Ikke overraskende er det en forlængelse af det kompromisløse og glamourøse, der tager imod jer med et 253 m2 stort, fuldmuret hus med få niveauforskelle, der giver en dynamisk og sammenhængende planløsning. Farvepaletten udgøres af gyldne toner med lyse flader, og der er styr på de gode materialer med bl.a. massive egetræsgulve, Vola-armaturer og køkken fra Multiform. I træder ind i en møblerbar entré, hvor det ekstraordinære lysindfald allerede gør sit indtog med et gulv-til-loft vindue. Lige fremme ligger husets centrum, det store køkken-alrum i direkte forbindelse med spisestue og en opholdsstue i et niveau for sig, hvor endnu en lang række vinduer udnytter husets form til sin fordel - og loftet til kip og den geniale rumdeling er prikken over i'et. På venstre hånd har vi børneafdelingen med to værelser, badeværelse, bryggers, kontor og et gangareal, der med lethed kan lukkes af og benyttes til liberalt erhverv, mens forældreafdelingen består af et mindre værelse og et stort Master Bedroom med påklædningsværelse og et ekstraordinært badeværelse, som smelter alle kræsne hjerter.

Velkommen hjem.

Kontakt

Martin Winther Larsen

Nybolig Palle Ørtoft Hasseris
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 9816 2300
mwl@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 5.295.000
Ejerudgift pr. md. 3.651
Udbetaling 265.000
Brutto ekskl. ejerudgift 21.935
Netto ekskl. ejerudgift 19.175
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Orionvej 1, 9200 Aalborg SV

    2.750.000

    Villa | 4 vær. | 120 m2

  • Drastrup Skovvej 30, 9200 Aalborg SV

    3.795.000

    Villa | 5 vær. | 219 m2

  • Kolloparken 1, 9200 Aalborg SV

    2.675.000

    Villa | 6 vær. | 195 m2

  • Frejlev Skolevej 14, 9200 Aalborg SV

    3.250.000

    Villa | 7 vær. | 194 m2

  • Glinkavej 12, 9200 Aalborg SV

    3.295.000

    Villa | 5 vær. | 196 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

50

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.185 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.