• Ejendom 1
  • Ejendommen
  • Entré
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tilmeld dig vurderingsdage

Er prisen på din bolig også steget til vejrs? Få en gratis salgsvurdering til vurderingsdage i Nybolig den 1.-7. februar.
Tilmeld dig her
Nyere tag og vinduer Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendommen
  • Entré
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Hans Kirks Vej 13 , Skalborg 9200 Aalborg SV

Villa | 138 m2 | 4 vær.

Kontantpris 1.795.000 Ejerudgift pr. md.2.686

Nyere tag / vinduer - En 60'er-villa med potentiale - oplagt til førstegangskøberne!

Fakta om boligen
Boligareal: 138 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Bygget/Ombygget: 1967
Energimærke:
Grundstr.: 735 m²
Prishistorik: -7,9%
Gode grunde til at købe boligen
1
Nyere tag og vinduer
2
God planløsning
3
Beliggende på lukket vej

SKAB DRØMMEHJEMMET HELT TÆT PÅ AALBORG C. Hører I til blandt førstegangskøberne eller de unge børnefamilier, der leder efter hus og have tæt på storbylivet? Så findes svaret på Hans Kirks Vej 13 i Aalborgs sydvestlige bydel, hvor I nu kan forvandle denne klassiske 60’er-villa til en lys, lækker og tidssvarende bolig lige i jeres ånd!

OMRÅDE:

I får postnummer i Aalborg SV, og det tager ikke mere end et kvarter i bil og tyve minutter på cykel, når I vil tage turen ind til centrum, så I har aldrig langt til shopping, kulturliv og restaurantbesøg. I skal altså ikke give afkald på storbyens glæder, men samtidig flytter I til mere familievenlige omgivelser, for I kommer til at bo på en lukket villavej nær skole, indkøb og grønne områder - og ikke nok med det, for der er heller ingen vej til Aalborg Storcenter.

EJENDOM:

I får nøglerne til en rødstensvilla fra 1967, og de 138 kvadratmeter folder sig ud i ét plan med et stort potentiale. Hører I til dem, der kan se muligheder, så findes de overalt - både inde og ude! Boligen står i oprindelig stil, så her kan I tage de kreative briller på og forestille jer, hvordan I opdaterer hjemmet med maling og moderne istandsættelser, men også haven står som et hvidt lærred, hvor I kan slippe de grønne fingre løs; indret jer med alt fra højbede til frugttræer, og I kan allerede nu glæde jer over, at fliseterrassen orienterer sig helt perfekt mod syd.

INDRETNING:

60’er-villaen er kendetegnet ved sin gode planløsning, der er skræddersyet til familielivet, og det betyder blandt andet, at I får en separat værelsesafdeling, hvor I finder tre gode værelser samt et badeværelse og et gæstetoilet. Planløsningen opfylder i det hele taget alle de typiske ønsker, for dertil kommer også et bryggers, mens det hele rundes af med et spisekøkken og en stor vinkelstue - måske I her kan slippe fantasien løs, fjerne en væg og skabe ét stort opholdsmiljø med køkken-alrum og stue ud i ét?

Kontakt

Anders Grøn

Nybolig Palle Ørtoft Hasseris
Ejendomsmægler MDE, Butikschef, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 9816 2300
ang@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.795.000
Ejerudgift pr. md. 2.686
Udbetaling 90.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.097
Netto ekskl. ejerudgift 6.318
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Thøger Larsens Vej 1 9200 Aalborg SV

    1.998.000

    Villa | 4 vær. | 110 m2

  • Straussvej 35 9200 Aalborg SV

    2.095.000

    Villa | 5 vær. | 138 m2

  • Kettrup Alle 5 9200 Aalborg SV

    1.695.000

    Villa | 4 vær. | 125 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

48

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.813 kr./md.
Børnehave 1.843 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.