• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Udestue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Velholdt et plans villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Udestue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Kettrup Alle 27 , Skalborg 9200 Aalborg SV

Villa, 148 m2

Kontantpris 1.995.000 Ejerudgift pr. md.2.556
  • Boligareal 148 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 1972
  • Energimærke C
  • Grundstr. 842 m²
  • Liggetid 122 dage
  • Prishistorik -7%
  • Boligareal 148 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 1972
    • Energimærke C
    • Grundstr. 842 m²
    • Liggetid 122 dage
    • Prishistorik -7%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Velholdt et plans villa
  2. 2
    Tæt på indkøb, skole mv.
  3. 3
    Skøn udestue

Skøn familievilla med børne- og pendlervenlig beliggenhed.

OMRÅDE:

I et lukket villaområde i den sydvestlige del af Aalborg findes denne smukke villa. Her kan du og din familie i hvert fald glæde jer til at flytte ind, for det børnevenlige område appellerer til både store og små. Marker, små skovområder og Østerådalens smukke vidder ligger stort set i baghaven, og man skal ikke mere end 5 minutter på cykel før man finder både skole, indkøb og daginstitution. Pendleren får desuden frie tøjler, for betingelserne bliver ikke bedre - Skalborg Station ligger nemlig lidt længere nede af vejen, og motorvejsnettet er også lige til at komme til.

EJENDOM:

Med udskiftede fuger og vinduer fremstår etplansvillaen fra 1972 sig særdeles flot og indflytningsklart. Fra vejen triller du roligt bilen ind i den integrerede garage, der også giver adgang til et disponibelt rum, og herfra åbner en dør op til den prægtige have. De mange hyggekroge og sirligt tilklippede buske danner ramme om udelivet på smukkeste vis, og der er selvfølgelig op til flere terrasser, overdækkede som under fri himmel, til at nyde sommeren på.

INDRETNING:

Naturligvis er der godt med plads, så snart man træder inden døre. Den indbydende bolig gemmer på fire gode værelser foruden et åbent stuemiljø, udestue, køkken, bryggers og badeværelse. Alt sammen er flot oplyst takket være de store vinduespartier, og børnefamilien får i sandhed plads til at boltre sig. Det rummelige spisekøkken giver i hvert fald anledning til både samvær og madlavning på tværs af generationer, hvor de lange køkkenborde gemmer på alt i hårde hvidevarer og masser af opbevaringsplads. Stuen giver anledning til at indrette med både sofaafsnit og spisebord, og udestuen er den perfekte sammensmeltning mellem ude og inde med sit panoramavue over haven. Badeværelset er enormt, bryggerset er praktisk indrettet med vaskefaciliteter, og alle værelser har rigtig gode størrelser til hele husstanden.

Velkommen hjem!

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 864
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 378
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.556

Standardfinansiering

Udbetaling 100.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.841
Netto ekskl. ejerudgift 6.980
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Martin Winther Larsen

Nybolig Palle Ørtoft Hasseris
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Martin Winther

9816 2300

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder