• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

God beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
Købsaftale underskrevet

Kongstedlundvej 12 9200 Aalborg SV

Villa, 146 m2

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-
  • Boligareal 146 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1971/88
  • Energimærke D
  • Grundstr. 935 m²
  • Boligareal 146 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1971/88
  • Energimærke D
  • Grundstr. 935 m²

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    God beliggenhed
  2. 2
    God planløsning
  3. 3
    Her er der muligheder

Spændende familievilla med en af områdets bedste beliggenheder

OMRÅDE:

Denne gedigne villa kan nu blive jeres næste hjem. Placeret på en lukket og rolig villavej i Sofiendal ligger boligen i gåafstand fra både indkøb, skole og grønne områder, og dermed har villaen en af de bedste placeringer! Med ro i sjælen kan I trygt sende jeres børn i skole, da den kan opnås via hyggelige stisystemer. Flere varierede indkøbsmuligheder ligger inden for få hundrede meter, og i samme område finder I også enkelte butikker og spisesteder. Derudover er der kun 4,8 kilometer ind til Aalborg centrum, som I kan komme til på cykel, i bus, i bil eller med tog fra Skalborg Station.

EJENDOM:

Villaen blev opført i 1971 og fremstår velholdt. Siden opførelsen er blandt andet taget blevet udskiftet, og alt i alt er villaen indflytningsklar. Rundt om villaen smyger der sig en enormt hyggelig og lukket have, hvor høje træer og frodig beplantning skaber de perfekte rammer for et ophold udendørs. Til boligen hører også en god carport med tilhørende værkstedsrum.

INDRETNING:

Indendørs kan I glæde jer til at udforske hele 146 kvadratmeter, hvor især det moderne og funktionelle køkken tiltrækker sig enormt meget opmærksomhed. De mørke køkkenelementer spiller smukt sammen med trægulvet, og prikken over i’et sættes af de integrerede hvidevarer og et smukt lysindfald. Køkkenet er placeret i åben forbindelse med villaens store stue, og dette skaber en god forbindelse mellem rummene. I den ene ende finder I blandt andet en hyggelig pejs, der særligt om vinteren tiltrækker. I villaens anden ende finder I en hyggelig og stor udestue, hvor I kan sidde ude når vejret ikke er allerbedst. Fra udestuen har I også udgang til haven, hvor både en overdækket og almindelig terrasse byder sig.

Derudover råder boligen over tre værelser alle sammen indrettet med praktiske skabsløsninger, et lækkert badeværelse med separat bruseniche, et gæstetoilet og et praktisk bryggers med plads til at klare dagligdagens gøremål.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 864
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 378
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Kontakt

Martin Winther Larsen

Nybolig Palle Ørtoft Hasseris
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Martin Winther

9816 2300

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder