• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Sauna
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Totalrenoveret ejendom Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Sauna
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Plantegning
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
22. oktober tirsdag Kl. 17:00 - 18:00 Tilmeld

Leharparken 46 , Frejlev 9200 Aalborg SV

Villa, 156 m2

Kontantpris 2.995.000 Ejerudgift pr. md.2.436
  • Boligareal 156 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1974
  • Energimærke B
  • Grundstr. 1070 m²
  • Liggetid 21 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 156 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1974
    • Energimærke B
    • Grundstr. 1070 m²
    • Liggetid 21 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Totalrenoveret ejendom
  2. 2
    Beliggende på blind vej
  3. 3
    Kvalitetsmaterialer overalt

SPÆNDENDE TOTALRENOVERET EJENDOM MED FITNESSLOKALE, VILDMARKSBAD OG SAUNA

OMRÅDE:

Frejlev har en helt fantastisk placering 10 kilometer sydvest for Aalborg C, hvilket gør det nemt at pendle til og fra arbejde eller bare tage på en spontan tur ind til den charmerende midtby og nyde en shoppingtur, et besøg i Aalborg Zoo eller en koncert i Musikkens Hus. Til hverdag kan I imidlertid nyde alle fordelene ved den rolige satellitby, som giver jer den tryghed og base, I drømmer om. Her kommer I til at bo i den sydlige del af byen helt for enden af en lukket vej med kort afstand til naturskønne områder og skov. Dog er der kort vej til Frejlevs centrale knudepunkt, hvor alt lige fra skolen til sportshallen og den lokale Rema 1000 ligger samlet.

EJENDOM:

Den flotte ejendom er blevet totalrenoveret indenfor de seneste år og giver - allerede fra vejsiden - et rigtig godt førstehåndsindtryk, som bare bliver bedre og bedre, jo mere I går på opdagelse rundt omkring på grunden. Der er virkelig blevet gjort meget ud af at forvandle den ellers så simple og hyggelige villa lidt af en livsnyderejendom, hvor der er kræset for detaljerne for at gøre det hele lidt "ekstra". I ser det bl.a. i form af den skønne terrassekrog, hvor brændeskuret er fyldt op med træ til opvarmning af det lækre vildmarksbad, som kan bruges året rundt – efterfulgt af en tur ind i den varme sauna! Der er tillige opført et stort anneks på grunden, som i dag er taget i brug som sauna, ligesom den oprindelige garage er omdannet til fitnesslokale, men mulighederne er selvfølgelig mange og kan skræddersyes lige efter jeres drømme. Desuden stor nyere opført carport/udhus. Solcelleanlæg. Nilan luftcirkulationsanlæg.

INDRETNING:

Planløsningen henvender sig i dag til alt lige fra børnefamilien til det modne par, der drømmer om et nemt 1 planshus uden for meget vedligehold, men med god plads til gæster og hverdagsluksus. Huset byder på et fantastisk lyst og åbent køkken-alrum med adgang til bryggers samt den store vinkelstue. Desuden et lyst toilet og 3 gode værelser (mulighed for 4 værelser) med praktisk skabsplads, hvoraf det ene giver mulighed for at tilgå det store badeværelse med brusemiljø og hjørnebadekar.

En virkelig optimal bolig fyldt med muligheder.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 864
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 378
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.436

Standardfinansiering

Udbetaling 150.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.835
Netto ekskl. ejerudgift 10.542
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Anders Grøn

Nybolig Palle Ørtoft Hasseris
Ejendomsmægler MDE
Butikschef
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Anders

9816 2300

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder