• Ejendommen
  • Andet
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Gang
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Fantastisk beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Gang
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Plantegning
NYHED
NYHED

Lerkenfeltvej 12 , Herregårdskvarteret 9200 Aalborg SV

Villa | 165 m2 | 6 vær.

Kontantpris 2.698.000 Ejerudgift pr. md.2.901

AALBORG SV´s flotteste villakvarter !

Fakta om boligen
Boligareal: 165 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/4
Bygget/Ombygget: 1973
Energimærke:
Grundstr.: 625 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Fantastisk beliggenhed
2
Originalt hus-gode detaljer
3
Attraktiv planløsning

POTENTIALEFYLDT FAMILIEVILLA I HERREGÅRDSKVARTERET.

Lerkenfeltvej 12 er adressen for jer, der drømmer om at sætte jeres helt eget præg på boligens indretning. Her udbyder vi nu en potentialefyldt villa i Aalborg SV, hvori børnefamilien eller de kreative førstegangskøbere utvivlsomt kan finde sig til rette; hjertelig velkommen til.

OMRÅDE:

Vi befinder os i Aalborg SV i områdets flotteste villakvarter, hvor I finder alt, I har brug for, lige i nærheden. Både indkøbsmuligheder, Aalborg Storcenter og Skalborg St. er inden for kort gåafstand – og samme gælder naturskønne arealer ved Mulighedernes Park. Om morgenen kan I trygt sende børnene afsted til skole eller daginstitutioner, der kan nås indenfor en fem minutters cykeltur. Aalborg centrum og den maritime havnefront kan nås på en 20-minutters cykeltur eller direkte med bussen; det bliver ikke meget nemmere.

EJENDOM:

På adressen mødes I af et fint murstenshus fra 1973 med lang indkørsel og carport til bilen. Ved ejendommen får I både terrassemiljøer mod øst og vest, så I er sikret solrige udendørsarealer fra morgen til aften. Dertil får I en dejlig have med træer og hyggelige kroge, der byder op til udforskning og leg for de små. Ligesom husets grænser op til grønt område.

INDRETNING:

Det står hurtigt klart, at villaens indre er af ældre dato. Derfor har I også god mulighed for at sætte jeres helt eget præg på boligens fremtidige indretning; og hvem drømmer ikke om det? Stilen er retro med farvede flisebadeværelser, røde køkkenklinker samt en dejlig pejsestue, der er ekstra fordelagtig på en kølig vinteraften; her er super hyggeligt.

Hjemmet har super gode opholdsarealer; heriblandt stue, spisestue og et stort alrum i forlængelse af køkkenet – og hvis I ønsker det, er det muligt at vælte væggen mellem køkken og alrum og dermed skabe ét stort rum. Afslutningsvis får I bryggers, gæstetoilet samt hele fire soveværelser, hvilket endnu engang understreger den familievenlige planløsning.

Hjertelig velkommen til Lerkenfeltvej!

Kontakt

Anders Grøn

Nybolig Palle Ørtoft Hasseris
Ejendomsmægler MDE, Butikschef, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 9816 2300
Email: ang@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.698.000
Ejerudgift pr. md. 2.901
Udbetaling 135.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.669
Netto ekskl. ejerudgift 9.546
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Follingsvej 19 9200 Aalborg SV

    2.498.000

    Villa | 4 vær. | 118 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,4%

SKOLER

48

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.809 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.