• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Naturskøn have Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Letvadvej 27 9200 Aalborg SV

Villa | 112 m2 | 5 vær.

Kontantpris 1.395.000 Ejerudgift pr. md.2.243

Villa med tre etager og central beliggenhed

Fakta om boligen
Boligareal: 112 m²
Kælderstr.: 64 m²
Stue/Vær: 2/3
Bygget/Ombygget: 1944
Energimærke:
Grundstr.: 725 m²
Prishistorik: -6,9%
Gode grunde til at købe boligen
1
Naturskøn have
2
God beliggenhed
3
Tæt på Aalborg Storcenter

PRISBILLIG EJENDOM, hvor kun fantasien sætter grænser. Boligens tre etager rummer et væld af muligheder. Skal der væltes en væg og etableres et stort og lyst køkkenalrum i stueplan? Skal kælderen indrettes til teenagerafdeling? Velkommen til jeres nye hjem.

OMRÅDE:

Cyklen og bilen tager jer på henholdsvis tyve og femten minutter fra det allerinderste Aalborg til jeres nye hjem, som ligger i den sydlige bydel, Skalborg. Her er tale om en attraktiv destination for familierne, som gerne vil bo tæt på alle byens goder, men som samtidig ønsker at have kort vej til både skole, indkøb og alle de øvrige ting, som får hverdagen til at gå op. Og med adresse på Letvadvej 27 bliver disse ønsker opfyldt. Herfra har I nemlig fem minutters cykeltur til Sofiendalskolen, og I bliver naboer til Aalborg Storcenter, som står til rådighed med både indkøbs- og shoppingmuligheder.

EJENDOM:

Når I drejer ind på den flisebelagte indkørsel, bydes I velkommen af en klassisk villa, som kan dateres tilbage til 1944, men som bærer præg af løbende vedligehold. Huset præsenterer sig i dag med en gråpudset facade, der komplementeres af hvide vinduesrammer og et mørkt sadeltag. Samtidig indrammes villaen af den grønne have, hvor I kan skabe de perfekte rammer for udelivet. Omme i baghaven finder I både en vestvendt fliseterrasse og et drivhus, og heromme kan I indrette jer med flere skønne terrasser og solkroge til de varme sommerdage.

INDRETNING:

I overtager nøglerne til tre etager, nærmere bestemt en anvendelig kælder og en bolig fordelt på halvandet plan. I kan starte turen i kælderen, hvor I finder et badeværelse og en række disponible rum i varierende størrelser, så her kan I udfolde idéerne om alt fra vinkælder til værksted og fællesrum. Kælderen kan på sigt give jer nogle lyse, indbydende bonuskvadratemeter, der fungerer som en forlængelse af boligen. Ovenpå venter jer et stueplan, der rummer husets naturlige opholdsmiljøer, nemlig køkkenet og de to sammenhængende stuer. I kan eventuelt sætte jeres eget præg på rummene med nogle moderne opdateringer, men rammerne er allerede gode. Det samme gælder for førstesalen, som byder på to værelser og en herlig udsigt over jeres nye nabolag.

Kontakt

Anders Grøn

Nybolig Palle Ørtoft Hasseris
Ejendomsmægler MDE, Butikschef, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 9816 2300 ang@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.395.000
Ejerudgift pr. md. 2.243
Udbetaling 70.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.698
Netto ekskl. ejerudgift 5.000
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Kettrup Alle 5 9200 Aalborg SV

    1.695.000

    Villa | 4 vær. | 125 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,4%

SKOLER

48

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.809 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.