• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Mulighedsrig villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Nyhed!

Stationsmestervej 65 9200 Aalborg SV

Villa, 109 m2

Kontantpris 1.500.000 Ejerudgift pr. md.2.149
  • Boligareal 109 m²
  • Kælderstr. 109 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1948
  • Energimærke F
  • Grundstr. 733 m²
  • Liggetid 7 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 109 m²
  • Kælderstr. 109 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1948
    • Energimærke F
    • Grundstr. 733 m²
    • Liggetid 7 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Mulighedsrig villa
  2. 2
    Børnevenligt område
  3. 3
    Tæt på Aalborg Storcenter

Dejlig mulighedsrig villa med plads til at sætte sit eget præg

OMRÅDE:

Selvom Skalborg Station blot ligger et solidt stenkast (120 meter) herfra, og adressen selv hedder Stationsmestervej 65, ligger denne hyggelige villa usædvanligt roligt placeret, da den rent faktisk bor tilbagetrukket på den lukkede Konduktørvej, hvor alt ånder fred og ro. Ja, det er helt unikt at kunne bo så tæt på offentlig transport, men stadig nyde en attraktiv dagligdag i et stille villakvarter – det er da dejligt! Med de forskellige toglinjer kommer I nemt fra A til B, hvad end I skal mod Aalborg centrum, Københavns Lufthavn, Fredericia eller Skørping. En anden skøn kvalitet ved adressen her i Skalborg er uden tvivl, at I bor så tæt ved det store industriområde, som samler byggemarkeder og indkøbskæder såsom IKEA, Bauhaus, Elgiganten og Harald Nyborg, og i samme område ligger Aalborg Storcenter med sine mange forretninger og hyggelige caféer.

EJENDOM:

Den fine, gamle bungalow fra 1948 har masser af sjæl og ligger på en virkelig god placering, hvor der er læ, ro og plads omkring jer til at udleve hverdagen. Den skønne have på 733 kvm har masser af potentiale og kan med ganske få midler blive virkelig, virkelig fin. Her kan børnene etablere et godt legeområde, I kan nyde solen på terrassen eller bygge videre på den charmerende "parklignende" stemning omkring den lille havedam, der i tusmørket ligger oplyst af de to gamle, fine lygtepæle.

INDRETNING:

Her får I et hjem med plads til at svinge malerpenslen, sætte drømmekøkkenet op og rive et par vægge ned for at skabe mere lys og plads! Med andre ord er der tale om en bolig, hvor I kan sætte jeres eget præg og få alt, lige som I ønsker det. Huset byder på to rummelige etager, hvoraf underetagen er præcis ligeså rummelig og mulighedsrig som den hævede stueetage. Hernede får I flere gode disponible rum med stort potentiale samt et toilet – og så har afdelingen endda sin egen indgang. Ovenpå er der to værelser, bad, køkken og to stuer en suite.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 864
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 378
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.500.000
Ejerudgift pr. md. 2.149

Standardfinansiering

Udbetaling 75.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.222
Netto ekskl. ejerudgift 5.433
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Anders Grøn

Nybolig Palle Ørtoft Hasseris
Ejendomsmægler MDE
Butikschef
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Anders

9816 2300

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder