Spring til hovedindhold
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  •  
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af

Ådalsvej 43 Gug, 9210 Aalborg SØ

Villa 146 m2 2.795.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
2.795.000
Boligareal: 146 m²
Stue/Værelser: 1/3
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1959/1985
Grundstørrelse: 807 m²
Energimærke:

Gennemrenoveret etplans villa i Gug

Du finder denne gennemrenoverede velindrettede villa på fredelig villavej med kun 10 minutters gang til børnehave, skole, sports- og fritidsaktiviteter. Dette gør villaen særdeles attraktiv for børnefamilien - herudover er der nem adgang til indkøb, busstoppested, dejlige naturoplevelser i den omliggende natur som Gug Alper eller Kongshøjskoven og Østerådalen med søer. Kort afstand til Universitetet, det nye Supersygehus, svømmehal ved Gigantium, sport og kultur. Aalborg centrum, Egnsplanvejen og tilkørsel til motorvejen nås på kun 5 minutter
 
BESKRIVELSE BOLIG:Du bydes velkommen indenfor i flot og præsentabel entré med gulvvarme, hvor der er god plads til at tage imod gæsterne og komme af med overtøjet. I en del af garderobeskabet er vaskesøjle med vaskemaskine og tørretumbler. Fra entréen er der adgang til værelsesafdeling med 3 store soveværelser, det ene med udgang til haven og et andet med fuld skabsvæg. Tilbage i entréen ledes du helt naturligt ind i husets hjerterum, det skønne køkken-alrum. Inden da kommer du forbi dejligt moderniseret badeværelse med microcementgulv. Køkkenet er med elementer fra Designa og er i bedste kvalitet og med masser af bord- og skabsplads. I alrummet er der god plads til langbordet, så I kan samle familie og venner til hyggelige stunder. Fra alrummet er der adgang til flot moderniseret stue med god plads til sofagruppen, så familien kan samles til hygge og afslapning.
 
Skøn have med god plads til børnenes leg, boldspil og trampolin, ligesom der er installeret udebruser. Herudover virkelig skøn sydvestvendt terrasse med elektrisk markise og god plads til både grill, hygge og afslapning i solen, ligesom du herfra fint kan holde med børnenes leg og boldspil.Endvidere stor carport med loft, meget stort værksted og redskabsrum.
 
Et virkelig flot renoveret hus, der SKAL opleves.

Gode grunde til at købe boligen
1
Lækkert Designa køkken fra 2021
2
Dejligt badeværelse moderniseret i 2021
3
3 store soveværelser

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.795.000
Ejerudgift pr. md. 2.023
Udbetaling 140.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.141
Netto ekskl. ejerudgift 12.207
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Tobias Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Kom foran i køen

Tilmeld dig Nyboligs køberkartotek og få løbende besked om alle de boliger, vi har til salg - også dem der endnu ikke er annonceret.

Opret i køberkartotek

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
199 m
Indkøb:
317 m
Daginstitution:
838 m
Skole:
719 m
Sport og fritid:
517 m
Sundhed:
243 m
Ladestandere:
1,33 km
Lynladere:
1,71 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

223.174

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

47

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.625 kr./md.
Børnehave 2.099 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.