•  
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Tæt på supersygehuset Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Kærvej 54 , Visse 9210 Aalborg SØ

Villa | 161 m2 | 5 vær.

Kontantpris 1.995.000 Ejerudgift pr. md.2.604

Rummelig familie villa med mange muligheder

Fakta om boligen
Boligareal: 161 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/4
Bygget/Ombygget: 1969/1976
Energimærke:
Grundstr.: 800 m²
Prishistorik: -6,1%
Gode grunde til at købe boligen
1
Tæt på supersygehuset
2
Tæt til centrum
3
Gug/Nøvling skoledistrekt

MULIGHEDSRIG VILLA I VISSE. Her får I meget hus for pengene - og mulighed for at sætte jeres helt eget præg. Med de 161 kvm og den gode planløsning har I de bedste forudsætninger for at få det præcis, som I drømmer om. I kommer til at bo på en god beliggenhed med et godt lokalsamfund, og der er ikke langt til indkøb, børnehaver og skoler.

OMRÅDE:

På en dejlig, luftig hjørnebeliggenhed holder denne familievenlige villaejendom til på Kærvej 54 i forstaden Visse små otte kilometer syd for Aalborg Centrum. Her kan I indånde den friske landsbyluft og nyde den særlige ro, alt imens byens mange muligheder er et sted derude i horisonten, så I stadig nemt kan komme ind på arbejde eller nyde alle Aalborgs kulturelle tilbud.. Selv har Visse dog det meste af det, I skal bruge – tilmed et virkelig dejligt og stærkt lokalsamfund.

På mindre end ti minutter kan I til fods nå byens to gode børnehaver, den hyggelige ungdomsklub samt den lokale SPAR Købmand, der står klar med nye forsyninger til køleskabet. Derudover hører I til skoledistriktet i både Gug og Nøvling. Begge skoler ligger omtrent to kilometer fra jeres hoveddør, og hvis ikke ungerne er friske på den korte cykeltur, går der også bus direkte til døren.

EJENDOM:

Den fine ejendom er et klassisk slut 60'er-start-70'er-byggeri med gule mursten, som næsten skjules af den yndige prydforhave fyldt med høje buskadser og farverige blomster. Et udtryk, der har sin helt egen charme, men som stadig efterlader plads til et væld af muligheder, hvis I ønsker at sætte jeres eget præg. I forbindelse med indkørslen kan I trygt parkere bilen i tørvejr i carporten med det tilhørende redskabsrum, og fritiden kan I bruge omme i den 800 kvm store, lukkede have, som især vinder hjerter takket være den hyggelige gårdhave!

INDRETNING:

Indretningen er fuld af muligheder, og I får meget hus for pengene – så er der luft i budgettet til selv at skifte fx køkken og de to badeværelser ud eller bare modernisere det hele lidt og dermed give boligen et mere moderne helhedsindtryk. Én ting er dog sikker – her er der plads til den helt store familie, som ønsker at indrette sig med fire gode værelser, bad med brus og badekar, wc, køkken-alrum og to store stuer med en tilhørende udestuekrog, hvor lyset virkelig kommer til sin ret.

Kontakt

Christian Østergaard Witek

Nybolig Palle Ørtoft Gug
Butikchef, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 9814 9544 Mobil. 9810 3322 cbb@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.604
Udbetaling 100.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.118
Netto ekskl. ejerudgift 7.126
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Solvangen 7 9210 Aalborg SØ

    2.295.000

    Villa | 4 vær. | 140 m2

  • Elmesvinget 18 9210 Aalborg SØ

    2.195.000

    Villa | 5 vær. | 132 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,4%

SKOLER

48

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.809 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.