• Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Tæt på supersygehuset Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning

Kærvej 54 , Visse 9210 Aalborg SØ

Villa, 161 m2

Kontantpris 2.125.000 Ejerudgift pr. md.2.559
  • Boligareal 161 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1969/76
  • Energimærke D
  • Grundstr. 800 m²
  • Liggetid 73 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 161 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1969/76
    • Energimærke D
    • Grundstr. 800 m²
    • Liggetid 73 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Tæt på supersygehuset
  2. 2
    Gug og Nøvling skole
  3. 3
    Tæt på den lokale købmand

Familievenlig villa med plads til at opfylde drømmene

OMRÅDE:

På en dejlig, luftig hjørnebeliggenhed holder denne familievenlige villaejendom til på Kærvej 54 i forstaden Visse små otte kilometer syd for Aalborg Centrum. Her kan I indånde den friske landsbyluft og nyde den særlige ro, alt imens byens mange muligheder er et sted derude i horisonten, så I stadig nemt kan komme ind på arbejde eller nyde alle Aalborgs kulturelle tilbud.. Selv har Visse dog det meste af det, I skal bruge – tilmed et virkelig dejligt og stærkt lokalsamfund.

På mindre end ti minutter kan I til fods nå byens to gode børnehaver, den hyggelige ungdomsklub samt den lokale SPAR Købmand, der står klar med nye forsyninger til køleskabet. Derudover hører I til skoledistriktet i både Gug og Nøvling. Begge skoler ligger omtrent to kilometer fra jeres hoveddør, og hvis ikke ungerne er friske på den korte cykeltur, går der også bus direkte til døren.

EJENDOM:

Den fine ejendom er et klassisk slut 60'er-start-70'er-byggeri med gule mursten, som næsten skjules af den yndige prydforhave fyldt med høje buskadser og farverige blomster. Et udtryk, der har sin helt egen charme, men som stadig efterlader plads til et væld af muligheder, hvis I ønsker at sætte jeres eget præg. I forbindelse med indkørslen kan I trygt parkere bilen i tørvejr i carporten med det tilhørende redskabsrum, og fritiden kan I bruge omme i den 800 kvm store, lukkede have, som især vinder hjerter takket være den hyggelige gårdhave!

INDRETNING:

Indretningen er fuld af muligheder, og I får meget hus for pengene – så er der luft i budgettet til selv at skifte fx køkken og de to badeværelser ud eller bare modernisere det hele lidt og dermed give boligen et mere moderne helhedsindtryk. Én ting er dog sikker – her er der plads til den helt store familie, som ønsker at indrette sig med fire gode værelser, bad med brus og badekar, wc, køkken-alrum og to store stuer med en tilhørende udestuekrog, hvor lyset virkelig kommer til sin ret.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 864
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 378
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.125.000
Ejerudgift pr. md. 2.559

Standardfinansiering

Udbetaling 110.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.325
Netto ekskl. ejerudgift 7.413
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Christian Beer Østergaard

Nybolig Palle Ørtoft Gug
Butikchef, Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Christian

9814 9544

9810 3322

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder