• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Naturig beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning

Lundegårde 10 9210 Aalborg SØ

Villa, 135 m2

Kontantpris 2.695.000 Ejerudgift pr. md.1.858
  • Boligareal 135 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/3
  • Bygget/Ombygget 1992
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1229 m²
  • Liggetid 17 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 135 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/3
  • Bygget/Ombygget 1992
    • Energimærke D
    • Grundstr. 1229 m²
    • Liggetid 17 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Naturig beliggenhed
  2. 2
    Unik placering
  3. 3
    Skøn indretning

Skøn villa midt i naturen

OMRÅDE:

Nu kan boligdrømmen om det idylliske liv på landet blive til virkelighed – samtidig med at I kun er 15 min væk fra Aalborg! På lundegård 10 får I nemlig det bedste af begge verdener med en naturskøn beliggenhed blandt marker og fuglefløjt, mens I stadig befinder jer lige i nærheden af Aalborg by, så de landlige omgivelser let kan skiftes ud med byens liv. Tæt på huset ligger Gistrup og Gug, hvor I finder den lokale skole samt flere indkøbsmuligheder. En unik beliggenhed.

EJENDOM:

Omgivet af grønne hække og træer præsenter ejendommen fra 1992 sig yderst indbydende og særdeles velholdt. Til ejendommen hører en dobbelt carport med et disponibelt rum samt to udhuse med disponible rum, der giver jer masser af ekstra opbevaringsplads. Haven er nem at vedligeholde og giver samtidig plads til både boldspil og afslapning på de to solrige terrasser hvoraf den sydvendte er overdækket.

INDRETNING:

Store lyse rum og en hjemlig atmosfære er blot nogle af de indtryk, der venter jer, idet I træder ind ad hoveddøren til denne dejlige etplansvilla. Huset har en yderst veldisponeret planløsning, der giver mulighed for at indrette op til fire soveværelser, hvilket gør boligen perfekt til både børnefamilien såvel som det modne par, der gerne vil flytte til en etplansvilla og samtidig udleve drømmen om et hus på landet. Køkkenet og alrummet ligger i skøn åben forbindelse med hinanden, mens den rummelige stue har rigelig med plads til at indrette med både stort spisebord og sofaarrangement foran brændeovnen. Fra stuen er der nem adgang til haven og den overdækket terrasse, hvilket gør det til en leg at kombinere indelivet med udelivet. Derudover får I et stort badeværelse med bruseniche og badekar samt et praktisk bryggers med vaskesøjle og ekstra opbevaringsplads. Her får I altså et hus med mange muligheder, og hvor I hurtigt vil føle jer hjemme.

Så kom med ud på landet og se denne skønne ejendom

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 864
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 378
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.695.000
Ejerudgift pr. md. 1.858

Standardfinansiering

Udbetaling 135.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.518
Netto ekskl. ejerudgift 9.364
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Martin Winther Larsen

Nybolig Palle Ørtoft Hasseris
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Martin Winther

9816 2300

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder