• Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Udestue
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Trappe
  • Værelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Trappe
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Attraktiv tid for boligsalg

Der er et historisk lavt udbud af boliger samtidig med, at efterspørgslen er høj. Det er derfor en attraktiv tid at sætte til salg. Ta’ fat i os, og få en gratis salgsvurdering.
Læs mere
Total renoveret Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Udestue
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Trappe
  • Værelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Trappe
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Poulstrupvej 13 , Visse 9210 Aalborg SØ

Villa | 112 m2 | 5 vær.

Kontantpris 2.495.000 Ejerudgift pr. md.2.415

Totalrenoveret villa med hele 160 etagemeter. Tæt til skov og by.

Fakta om boligen
Boligareal: 112 m²
Kælderstr.: 48 m²
Stue/Vær: 1/4
Bygget/Ombygget: 1969/1976
Energimærke:
Grundstr.: 929 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Total renoveret
2
Stor garange
3
Kælder i boligstandard

HVEM KOMMER FØRST? På adressen skal I være hurtige, hvis I vil nå at se denne totalrenoverede og fuldstændig indflytningsklare villa. Her får familien god plads at boltre sig på både inde og ude, mens adressen placerer jer ideelt nær by og natur. Velkommen!

OMRÅDET:

På denne adresse kommer børnefamilien ubesværet til grøn natur samt alle hverdagens fornødenheder. Her er I placeret 800 m. fra indkøb, mens ungerne kommer ubesværet til skole og idrætsfaciliteter. På den anden side af vejen ligger en god børnehave, og I har fra adressen kun fem km. til GIGANTIUM, som tilbyder aktiviteter for den aktive familie. I kan køre til alle Aalborgs fristelser på 15 min, mens skøn natur kan nydes på nært hold i de omkringliggende skovområder.

EJENDOMMEN:

I bosætter jer i en velholdt ejendom fra 1969. Grundet en totalrenovering kan I på adressen se frem til en moderne og fuldstændig indflytningsklar bolig. Omkring huset kan I nyde et lukket havemiljø, hvor ungerne kan lege frit. De voksne kan læne sig tilbage på de forskellige terrasser, der giver jer mulighed for at nyde solens stråler hele dagen.

Udendørs er også en garage og et stort redskabsrum, som giver gør-det-selv manden alle muligheder for at udleve sin hobby.

INDRETNING:

Huset præsenterer sig med en indbydende entré, der giver god plads til opbevaring. Hjerterummet forener fint køkken og stuemiljø i ét, og her kan I se frem til et yderst stilrent køkken med alle hårde hvidevarer. Stuen bades i lys, der strømmer ind gennem udestuen, og herfra kan I nyde et fint kig til haven. Åbn dørene til udestuen, og gør rummet endnu større. Den hyggelige udestue giver jer mange hyggelige timer helt tæt på den omkringliggende have.

I stueplan finder I tilmed to gode værelser og et lækkert badeværelse.

I den lyse og indretningsvenlige kælder har ungerne mulighed for at indrette sig med deres helt egen afdeling. Her er egen indgang, to gode værelser og et vaskerum.

Kontakt

Christian Østergaard Witek

Nybolig Palle Ørtoft Gug
Butikchef, Ejendomsmægler MDE
Telefon: 9814 9544
Mobil. 9810 3322
cbb@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.415
Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.269
Netto ekskl. ejerudgift 8.971
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Agervangen 11 9210 Aalborg SØ

    2.650.000

    Villa | 4 vær. | 142 m2

  • Elmesvinget 20 9210 Aalborg SØ

    1.898.000

    Villa | 5 vær. | 119 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

48

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.813 kr./md.
Børnehave 1.843 kr./md.
Læs mere om kommunen

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.