• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Bad
  • Bad
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Entré
  • Entré
  • Toilet
  • Bryggers
  • Garage
  • Andet
  • Andet
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Til bl.a. den store familie Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Bad
  • Bad
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Entré
  • Entré
  • Toilet
  • Bryggers
  • Garage
  • Andet
  • Andet
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Andet
  • Plantegning

Sohngårdsholmsvej 100 , Gug 9210 Aalborg SØ

Villa | 209 m2 | 6 vær.

Kontantpris 2.595.000 Ejerudgift pr. md.2.801

Lys familievilla tæt på alle livets fornødenheder

Fakta om boligen
Boligareal: 209 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/5
Bygget/Ombygget: 1964
Energimærke:
Grundstr.: 841 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Til bl.a. den store familie
2
Tag og vinduer fra 2004
3
Tæt til indkøb og skole

TÆT PÅ ALT: Med denne indbydende familievilla er I placeret tæt på alt, hvad I behøver. Omkring jer er ro og smuk natur, samtidig med at I kun har ti minutter til Aalborg Centrums mange fristelser. Helt klart et besøg værd!

OMRÅDE:

I bosætter jer på en rolig vej med nær afstand til skole og indkøbsmuligheder. Ungerne har kun en km. til nærmeste skole, og I har 650 m. til Grønlands Torv, hvorfra der kører offentlig transport. Hertil er der busforbindelser nær huset. Omkring jer er mange naturområder - I kan eksempelvis nyde en gåtur i Sohngårdsholmparken eller i Østerådalen. Ønsker I en tur til Aalborg C, er der blot en kort cykeltur.

EJENDOM:

Ejendommen er opført i 1964, og den fremstår velholdt ude såvel som inde. Villaen omkranses af en stor syd og vestvendt terrasse, som giver jer mulighed for at søge skygge, læ og sol i løbet af dagen. Hertil er en fin, grøn have, hvor ungerne kan få plads til trampolin og leg. På grunden er endvidere en stor garage med elektronisk port.

INDRETNING:

Indendørs venter hele 209 veludnyttede kvadratmeter, som byder på mange indretningsmuligheder. Her kan I se frem til to store stuer, som ligger i åben forbindelse med hinanden. I disse rum er der virkelig skabt de bedste rammer for familiens fælles stunder. Her er der et dejligt lysindfald fra de mange vinduer, der er en hyggelig brændeovn og ydermere kan I fra den ene stue åbne ud til den omkringliggende terrasse, hvilket kun gør rummet endnu større i de varme sommermåneder.

Køkkenet er opført i et stilrent design, og her er der masser af rum til at være fælles om den daglige madlavning.

De resterende kvadratmeter finder I i fem rummelige værelser, der alle nyder godt af et dejligt lysindfald. Herudover får I et stort bryggers med plads til vaskefaciliteter, et toilet og et stort, stilrent badeværelse.

Husets mange rum og veludnyttede kvadratmeter giver jer mulighed for at drive jeres eget erhverv i den ene ende af huset.

Kontakt

Christian Østergaard Witek

Nybolig Palle Ørtoft Gug
Butikchef, Ejendomsmægler MDE
Tlf.: 9814 9544
Mobil. 9810 3322
Email: cbb@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.595.000
Ejerudgift pr. md. 2.801
Udbetaling 130.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.262
Netto ekskl. ejerudgift 9.182
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Solvangen 41 9210 Aalborg SØ

    3.995.000

    Villa | 7 vær. | 225 m2

  • Fælledvej 13 9210 Aalborg SØ

    3.275.000

    Villa | 5 vær. | 203 m2

  • Solvangen 31 9210 Aalborg SØ

    2.995.000

    Villa | 4 vær. | 125 m2

  • Vingen 23 9210 Aalborg SØ

    2.845.000

    Villa | 4 vær. | 136 m2

  • Solvangen 7 9210 Aalborg SØ

    Villa | 4 vær. | 140 m2

  • Gugvej 158 9210 Aalborg SØ

    3.495.000

    Villa | 6 vær. | 199 m2

  • Granbakken 17 9210 Aalborg SØ

    6.195.000

    Villa | 11 vær. | 331 m2

  • NY PRIS

    Kærvej 54 9210 Aalborg SØ

    Villa | 5 vær. | 161 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,4%

SKOLER

48

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.809 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.