• Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Altan
  • Altan
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Kom trygt fra hjem til hjem

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.
Læs mere

Nyt år? Nyt hjem?

Ta’ fat i os, og spring ind i det nye år med en gratis salgsvurdering.

Vi glæder os til at hjælpe dig med at finde dit nye hjem. 

Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Altan
  • Altan
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Have
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Solhøjsvej 71 9210 Aalborg SØ

Villa | 130 m2 | 5 vær.

Kontantpris 2.995.000 Ejerudgift pr. md.2.808

Højt beliggende med langt kig og åben planløsning

Fakta om boligen
Boligareal: 130 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 62 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1965
Energimærke:
Grundstr.: 1165 m²
Prishistorik: 0%

SKØNT INDRETTET VILLA MED FORSKUDTE PLAN. På Solhøjsvej 71 får I en indflytningsklar og opdateret 60'er villa, som lever op til sit vejnavn; her kommer I til at bo højt med et fantastisk kig mod vest og en lækker planløsning i stilrent design.

OMRÅDE:
Her flytter I til et kvarter, hvor I kan se frem til at have alle hverdagens gøremål lige i nærheden. Skole, indkøb, spisesteder og pasningtilbud er alle inden for en radius af halvanden kilometer, og er I pendlere, kan I hurtigt komme til den Nordjyske Motorvej. Derudover får I adresse blot 4,5 kilometer fra Aalborg Centrum, hvor I kan få stillet de ekstraordinære behov. Kalder hverdagen på spontane gåture, så har I Gug Alper og Østerådalen i kort afstand fra matriklen.

EJENDOM:
I overtager nøglerne til en velholdt og opdateret 60'er villa med over- og underetage; det ene plan er en kælderetage, der på havesiden fungerer som stueplan med direkte udgang til haven. Her får I et overdækket terrasseområde samt en terrasse, der ligger på et lille plateau med udsigt til jeres fine plæne, der indkredses af hæk og bede. Haven strækker sig mod vest og får dermed sol det meste af dagen. På grunden kan I se frem til en carport til to biler samt god skurplads. Endvidere blev der i 2019 udskiftet døre og vinduer.

INDRETNING:
En åben og luftig følelse parret med et smukt lysindfald er, hvad I kan forvente at indrette jer i, da I næsten får et komplet åbent stueplan med køkken-alrum og stue i ét. Her står jeres køkken med rene hvide linjer i kontrast til et flot rødt gulv, som også skaber en unik overgang til det oplagte areal for spise- og opholdsstue. Her er der også en fantastisk smuk udsigt til solnedgangen gennem et stort vinduesparti. Derudover får I to værelser i stueplan samt et toilet, og i kælderen kan I f.eks. indrette teenageafdeling fordelt på to værelser. Hernede finder I endnu renoveret badeværelse med gulvvarme og vaskefaciliteter.

Kontakt

Tobias Nielsen

Nybolig Palle Ørtoft Gug
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 9814 9544
Mobil. 2052 2058
TXN@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.808
Udbetaling 150.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.821
Netto ekskl. ejerudgift 11.025
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Johan Strøms Vej 7, 9210 Aalborg SØ

    3.495.000

    Villa | 8 vær. | 217 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

50

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.185 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.