• Ejendommen
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Walker
  • Badeværelse
  • Gang
  • Vaskerum
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Walker
  • Badeværelse
  • Gang
  • Vaskerum
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Solhøjsvej 83 9210 Aalborg SØ

Villa 131 m2 3.295.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
3.295.000
Boligareal: 131 m²
Stue/Værelser: 1/3
Kælderstørrelse: 77 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1965
Grundstørrelse: 1103 m²
Energimærke:

Totalrenoveret familievilla i Gug

De perfekte rammer for børnefamilien.I vil straks føle jer hjemme på Solhøjsvej 83, hvor en lys, lækker og totalrenoveret 60'er-villa står helt klar til indflytning. Det indbydende hus råder over to etager, som fortsætter direkte videre ud i den skønneste have med sol og velanlagte terrasser. Børnefamilien får hele pakken her i Gug.

Familievenlig adresse under fire km fra bylivet.
Det er med god grund, at børnefamilierne slår sig ned i Gug, for bydelen giver jer opskriften på en familievenlig kulisse, der samtidig har nem adgang til både motorvejen og storbylivet i centrum - cafébesøget venter under fire kilometer fra matriklen. I flytter ind på en villavej, der ligger tæt på alle de daglige gøremål, så det bliver nemt at få hverdagens kabale til at gå op. I en radius af én kilometer har I nemlig skole, indkøb, hal og pasningstilbud.

Et uderum til de dejligste sommerdage.
Ud mod vejen møder I en muret garage og den klassiske, yderst velholdte gulstensvilla fra 1965. Huset ligger på en skrånende grund, og det åbner sig fuldstændig op mod haven i vest. Her får I et fantastisk uderum med en hævet aftenterrasse og en lækker træterrasse, der integrerer sig i grunden. Terrasserne ligger højt i landskabet, så I får en skøn udsigt over både nærområdet og jeres store, grønne have med rigelig plads til trampolin og leg.

Skandinavisk minimalisme fra start til slut.
Det er hvide vægge, gennemgående Troldtekt-lofter, spots og flotte gulve, der går igen i det smagfuldt indrettede hus, hvor et skønt lysindfald sætter prikken over i'et. Det velindrettede stueplan rummer et badeværelse, tre gode værelser og et åbent leverum med store vinduespartier. Nedenunder venter en underetage i boligstandard; her er både vinkælder, multirum, bad og flere disponible rum med et væld af indretningsmuligheder; måske I skal finde plads til hjemmekontoret eller teenageafdelingen? Det bliver en fornøjelse at pakke flyttekasserne ud i jeres nye hjem!

Gode grunde til at købe boligen
1
Totalrenoveret 60’er-villa til familien
2
208 lækre, lyse etagemeter
3
Fantastiske terrasser mod syd og vest

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.295.000
Ejerudgift pr. md. 2.240
Udbetaling 165.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.834
Netto ekskl. ejerudgift 14.989

Kontakt

Kontakt

Kasper Bøgelund

Partner, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
195 m
Indkøb:
418 m
Daginstitution:
454 m
Skole:
791 m
Sport og fritid:
676 m
Sundhed:
697 m
Ladestandere:
529 m
Lynladere:
2,12 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

223.174

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

49

BØRNEPASNING

Vuggestue 4.313 kr./md.
Børnehave 2.072 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.