• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

HELE 225m2 bolig i et plan Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Solvangen 41 , Gug 9210 Aalborg SØ

Villa | 225 m2 | 7 vær.

Kontantpris 3.995.000 Ejerudgift pr. md.2.708

Lys og gedigen villa med udsøgt udemiljø og ideel placering

Fakta om boligen
Boligareal: 225 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/5
Bygget/Ombygget: 1966/2020
Energimærke:
Grundstr.: 977 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
HELE 225m2 bolig i et plan
2
Ny tilbygning på 75m2
3
Masser af plads

ALT HVAD HJERTET BEGÆRER. På adressen finder I en lysfyldt villa på 225m2 i et plan, som grundet moderniseringer er spækket med kvalitetsbevidste og stilrene materialer. Udendørs er solrige terrassemiljøer, og på adressen er I placeret nær alt, hvad hjertet begærer. Helt klart et kig værd!

OMRÅDET: I bosætter jer i fredfyldte og naturskønne omgivelser. Fra adressen er I to min. fra gode indkøbsmuligheder, og I kommer nemt med offentlig transport med en km. til busforbindelser. Ungerne har kun 900 m. til skole, og de er tilmed nær idrætsfaciliteter i Gughallen. Skøn natur kan I nyde langs Østerådalen eller i Sohngårdsholmparken.

EJENDOMMEN: Ejendommen er opført i 1966, og den præsenterer sig velholdt ude såvel som inde. På grunden er to udsøgte, sydvestvendte terrasser, hvor I kan læne jer tilbage i loungemøblerne og nyde solen. Hertil er en ugeneret have, hvor ungerne kan lege i timevis. Udendørs er også et stort opvarmet hobbyrum/teenagerværelse, som rummer mange anvendelsesmuligheder.

INDRETNING: Huset fremstår totalt moderniseret, og der er bl.a. netop tilbygget 75 kvadratmeter bolig. Huset præsenterer sig med en fin entré, som giver plads til overtøj og fodtøj. Herefter inviteres I direkte ind i husets hjerte- og samlingsrum, som forener køkken og alrum i ét. Køkkenet er opført i et tidløst design i hvide, stilrene materialer. I alrummet forefindes et fortrinligt lysindfald, der strømmer ind gennem de mange vinduer. Herfra kan I forbinde husets inde- og udeliv ved at invitere selskabet med ud på den sydvendte terrasse, som pyntes med to store hørpalmer, der blomstrer smukt hvert forår. I den lyse stue bidrager en nydelig pejs til hygge og stemning. I de varme måneder kan I herfra åbne ud til husets anden solrige terrasse. De resterende kvadratmeter udfolder sig på fem lyse værelser. Hertil rummer huset to store, stilrene badeværelser.?

Vi glæder os til at vise området og huset frem for jer!

Kontakt

Christian Østergaard Witek

Nybolig Palle Ørtoft Gug
Butikchef, Ejendomsmægler MDE
Tlf.: 9814 9544
Mobil. 9810 3322
Email: cbb@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.708
Udbetaling 200.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.715
Netto ekskl. ejerudgift 14.063
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Fælledvej 13 9210 Aalborg SØ

    3.275.000

    Villa | 5 vær. | 203 m2

  • Gugvej 158 9210 Aalborg SØ

    3.495.000

    Villa | 6 vær. | 199 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,4%

SKOLER

48

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.809 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.