• Ejendom 1
  • Terrasse
  • Alrum
  • Stue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Garage
  • Entré
  • Gang
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Gennemrenoveret Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Alrum
  • Stue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Garage
  • Entré
  • Gang
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Solvangen 31 , Gug 9210 Aalborg SØ

Villa | 125 m2 | 4 vær.

Kontantpris 2.995.000 Ejerudgift pr. md.2.621

Skøn familievilla i Gug

Fakta om boligen
Boligareal: 125 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Bygget/Ombygget: 1961
Energimærke:
Grundstr.: 930 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Gennemrenoveret
2
Tæt til indkøb og skole
3
Lukket have

KVALITETSVILLA TIL FAMILIEN. Velkommen til Solvangen 31 – her finder I en dejlig villa, der fremstår lys og indbydende fra top til tå. Husets lækre kvalitetsmaterialer stjæler hurtigt opmærksomheden, og så er den rolige beliggenhed i Gug som skræddersyet til børnefamilien.

OMRÅDET:

Med base på Solvangen 31 bliver I en del af et fredeligt villakvarter i Gug, der vil skabe de perfekte rammer for ungernes opvækst. Det tager jer kun 15 minutter at gå til Byplanvejens Skole, og på cirka fem minutter kan I cykle til handlemuligheder som Fakta og Lidl. Det er også her, Sohngårdsholmparken tager imod jer med sin grønne atmosfære. Alt i alt er Gug en bydel, der sprudler af fritidsaktiviteter, skoler, daginstitutioner og naturrige åndehuller – ja, og så tager det jo ikke meget mere end 20 minutter med bussen, før I står med fødderne midt i Aalborgs hjerte.

EJENDOMMEN:

Villaen på 125 kvadratmeter er opført i 1961, men det løbende moderniseringsarbejde taler sit tydelige sprog. Der er heller ikke én finger at sætte på udemiljøet, der rummer en have, en egetræsterrasse på og en garage på 45 kvadratmeter med troldtekt.

INDRETNING:

Hjemmets indre rammer er kendetegnet ved et lyst, eksklusivt udtryk, Invita-inventar fra top til tå og gulvvarme overalt. Køkkenet byder på hårde hvidevarer fra Siemens, og de hvide Corian-bordplader skinner nærmest om kap med loftets indbyggede spots – spots, der i øvrigt går igen i hele boligen med mange anvendelsesmuligheder. Køkkenet står som en integreret del af stuemiljøet, der giver god plads til sofaarrangement såvel som spisebord. Således får I glæde af et oplagt samlingspunkt til hele familien.

Sidst men ikke mindst råder boligen over et flot, moderniseret badeværelse med separat bruseniche, et stort bryggers med skabsplads og tre potentielle soveværelser. Med andre ord passer planløsningen perfekt til familien på to børn, som ikke ønsker at gå på kompromis med kvaliteten. Hvad mere kan man ønske sig?

Kontakt

Christian Østergaard Witek

Nybolig Palle Ørtoft Gug
Butikchef, Ejendomsmægler MDE
Tlf.: 9814 9544
Mobil. 9810 3322
Email: cbb@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.621
Udbetaling 150.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.107
Netto ekskl. ejerudgift 10.629
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Vingen 23 9210 Aalborg SØ

    2.845.000

    Villa | 4 vær. | 136 m2

  • Niels Dahls Alle 13 A 9210 Aalborg SØ

    3.395.000

    Villa | 5 vær. | 162 m2

  • Solvangen 7 9210 Aalborg SØ

    Villa | 4 vær. | 140 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,4%

SKOLER

48

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.809 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.