• Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • Gang
  • Badeværelse
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Attraktiv tid for boligsalg

Der er et historisk lavt udbud af boliger samtidig med, at efterspørgslen er høj. Det er derfor en attraktiv tid at sætte til salg. Ta’ fat i os, og få en gratis salgsvurdering.
Læs mere
Totalrenoveret Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • Gang
  • Badeværelse
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Vitus Berings Vej 23 , Gug 9210 Aalborg SØ

Rækkehus | 96 m2 | 4 vær.

Kontantpris 1.895.000 Ejerudgift pr. md.3.119

Indflytningsklar rækkehus på lukket og rolig vej

Fakta om boligen
Boligareal: 96 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1960
Energimærke:
Grundstr.: 233 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Totalrenoveret
2
Enderækkehus
3
Tre store værelser

OMRÅDET:

Vitus Berings Vej er et attraktivt område i Gug, da børnefamilien, på den lukkede vej, trygt kan lade børnene lege på legepladsen samt følge stisystemerne rundt i området. Yderligere kan alle hverdagens fornødenheder som skole, dagtilbud og indkøb nås på gåben eller med cykel, og I kan ankomme til Aalborg Centrum på blot fem minutter via motorvejen. Endvidere findes der flere gode idrætsmuligheder i byen ved Gigantium samt mulighed for at nyde de grønne fristeder nær hjemmet.

EJENDOMMEN:

Rækkehuset er opført i 1960 og er beliggende på en 233 kvadratmeter grund, der byder på en niveaudelt have omsluttet af en tæt hæk, så roen kan sænke sig. Yderligere kan sommeren tilbringes enten i skyggen eller i solen, da den overdækkede terrasse overgår til et åbent terrassemiljø. Og ad nogle få trin op til den grønne plæne kan børneleg udfolde sig med boldspil mm.

INDRETNINGEN:

Planløsningen indeholder 96 veldisponerede kvadratmeter, der fordeler sig i to etagemeter. Særligt for boligen er den stilrene indretning, der afspejles i de tidløse materialevalg i køkken og badeværelse samt den blotlagte murstensvæg i stuen, der tilfører hjemmet en ekstra kant. Yderligere er alle rum særdeles lysfyldte, hvilket giver huset en behagelig atmosfære og fornemmelsen af plads omkring jer.

Stueplan indeholder en entré, et køkken, et badeværelse og en stue. På højre hånd af entréen, træder I ind i køkkenet med masser af skabs- og bordplads. Ligeledes ligger det lækre badeværelse med vaskesøjle og bruseniche på højre hånd. I stuen kan hele familien samles ved spisebordet og nyde udsigten til den grønne have eller blot slappe af i sofaen efter en lang dag. Og på de varme sommerdage kan terrassedøren slås op, så ude og inde fornemt smelter sammen.

På førstesalen findes en repos samt tre lyse og indretningsvenlige værelser med indbyggede skabe.

Med Vitus Berings Vej 23 får familien de bedste betingelser for en velfungerende hverdag.

Kontakt

Kathrine Ørtoft

Nybolig Palle Ørtoft Gug
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 9814 9544
Mobil. 2019 6521
kao@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.895.000
Ejerudgift pr. md. 3.119
Udbetaling 95.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.816
Netto ekskl. ejerudgift 6.826
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Gertrud Rasks Vej 82 9210 Aalborg SØ

    2.095.000

    Rækkehus | 4 vær. | 112 m2

  • Sønder Tranders Vej 1 9210 Aalborg SØ

    2.195.000

    Rækkehus | 4 vær. | 111 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

48

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.813 kr./md.
Børnehave 1.843 kr./md.
Læs mere om kommunen

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.