• Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Entré
  • Entré
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udestue
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Få 6 gode råd til boligkøb

At skifte bolig er en af livets store begivenheder. Få gode råd til boligsøgningen og hvad du bør overveje i din situation.
Læs mere
Rolig villavej Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Entré
  • Entré
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udestue
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
NYHED
NYHED

Kolkærvej 2 9220 Aalborg Øst

Villa | 180 m2 | 5 vær.

Kontantpris 2.395.000 Ejerudgift pr. md.2.408

CHARMERENDE, LYS VILLA MED SOLRIGT UDELIV OG GOD PLACERING

Fakta om boligen
Boligareal: 180 m²
Stue/Vær: 2/3
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1972
Energimærke:
Grundstr.: 950 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Rolig villavej
2
Tæt til indkøb og skole
3
Rummelig 1 plans villa

MASSER AF MULIGHEDER. I rolige, naturskønne omgivelser og med behørig afstand ind til centrum af Aalborg ligger en lys villa. Huset byder på charmerende, originale detaljer, mens I samtidig her har alverdens muligheder for at præge tilværelsen med egne boligdrømme. Kom med!

OMRÅDE:

I bosætter jer rolige, naturskønne omgivelser med behørig afstand til det pulserende byliv i Aalborg. 450 m. fra hoveddøren kan dagligvareindkøbene nemt klares, mens nærområdet tilmed tilbyder skoler, legeplads og øvrige daginstitutioner. Hopper I på cyklen, kan I nå Aalborgs hjerte på en lille halv time, og her venter jer alskens fristelser og naturoplevelser langs den hyggelige Havnefront. Skøn natur kan tilmed nydes på nært hold i hverdagen omkring Rørdal Kridtgrav, mens I også nemt fletter ind på motorvejen og kommer med busforbindelser.

EJENDOM:

Den rummelige villa fra 1972 er ideelt beliggende på en rolig, hyggelig villavej. Her prydes den udvendige facade af et velholdt tag, mens det både inde og ude står klart, at der her er blevet passet godt på tingene. Omkring huset udfolder sig en solrig have, der både byder op til leg og aktivitet. Her kan voksne og børn slå sig ned på den store, vestvendte terrasse, når batterierne skal genoplades, mens der udendørs også er en garage og to disponible rum til opbevaring.

INDRETNING:

Med husets to indgange - gennem bryggers og entré - finder familien her rigeligt med plads til overtøj og jakker. Huset rummer et stort og lysfyldt stuemiljø, der både samler familien sommer og vinter. Her kan den charmerende brændeovn sætte gang i hyggen i de kolde tider, mens I også herfra kan åbne ud til den hyggelige udestue, som kun forstørrer rummet og forlænger sæsonen.

I det lyse køkken møder I velholdte elementer og alle hårde hvidevarer. Huset rummer hertil et lyst toilet, et rummeligt badeværelse og tre gode soveværelser, hvoraf det ene nyder udgang til udestuen.

Velkommen hjem!

Kontakt

Christian Østergaard Witek

Nybolig Palle Ørtoft Vejgaard
Butikchef, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 9810 3322
cbb@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.395.000
Ejerudgift pr. md. 2.408
Udbetaling 120.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.131
Netto ekskl. ejerudgift 8.693
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Ølandvej 12, 9220 Aalborg Øst

    2.025.000

    Villa | 3 vær. | 124 m2

  • Vejrholm 21A, 9220 Aalborg Øst

    3.595.000

    Villa | 5 vær. | 173 m2

  • NY PRIS

    Rønbjergvej 11, 9220 Aalborg Øst

    3.495.000

    Villa | 5 vær. | 198 m2

  • Vejrholm 44, 9220 Aalborg Øst

    2.345.000

    Villa | 4 vær. | 115 m2

  • Lemvigvej 113, 9220 Aalborg Øst

    3.198.000

    Villa | 12 vær. | 361 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

50

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.185 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.