• Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Alrum
  • Gang
  • Værelse
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Få 6 gode råd til boligkøb

At skifte bolig er en af livets store begivenheder. Få gode råd til boligsøgningen og hvad du bør overveje i din situation.
Læs mere
Rolig villavej Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Alrum
  • Gang
  • Værelse
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Ølandvej 12 9220 Aalborg Øst

Villa | 124 m2 | 3 vær.

Kontantpris 2.025.000 Ejerudgift pr. md.1.913

Dejlig villa i intimt område midt i Aalborg

Fakta om boligen
Boligareal: 124 m²
Stue/Vær: 1/2
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1942
Energimærke:
Grundstr.: 1072 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Rolig villavej
2
Stor have
3
Tæt til indkøb

124 M2 SKØN VILLA FOR HELE FAMILIEN: På en lukket villavej finder vi denne villa, som gemmer på lækre overraskelser inde og gode muligheder ude!

OMRÅDE

Midt i dette trygge nabolag med tæt på gode legepladser, skoler, daginstitutioner og andre gode pasningsmuligheder får I muligheden for at komme helt ned i gear og opleve den rolige stemning væk fra midtbyen. I nærområdet finder I masser af gode indkøbsmuligheder, offentlig transport, bibliotek, fitness, takeawaysteder og masser af vidunderlige parker at gå ture i. Midtbyen findes blot en cykeltur væk og I har dermed det bedste fra begge verdener tæt på. Alt i alt et skønt område perfekt til de som søger ro, men stadig ønsker at være tæt på bylivet!

EJENDOM

Ejendommen er fra 1942 og har et grundareal på 1.072 m2, som smukt fordeler sig på den sydvendte terrasse og den store baghave, der byder på flere anvendelsesmuligheder. Tilhørende ejendommen er et skur, som kan anvendes til evt. opbevaring og en carport til den gode familiebil!

INDRETNING

Vi træder indenfor og ledes gennem den lyse entré til den dejlige stue, der fremstår åben og luftig, da den smukt forbindes med køkkenalrummet. Stuen præsenterer sig selv som den oplagte tv-stue, hvor familien kan slappe af. Den halve væg mellem stue og køkken skaber en tilpas afskærmning, som både giver fornemmelsen af to rum, som forenes omkring spiseområdet, hvilket skabet en fin tilpas samhørighed. Køkkenet fremstår utrolig sofistikeret og med helt egen stil, som kan ses på kontrasten mellem flotte mørke bordpladerne og de hvide køkkenlåger. Her er gulvvarme og rigeligt med madlavningsplads, hvilket giver muligheden for at være flere i køkkenet. Derudover byder villaen på et stort bryggers og tre lyse værelser, hvor to af dem tilgås på 1.sal og fremstår meget charmerende med deres rummelige størrelse. Villaens to badeværelser er i stil med resten af villaen og byder begge på separat bruseniche.

Kontakt

Christian Østergaard Witek

Nybolig Palle Ørtoft Vejgaard
Butikchef, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 9810 3322
cbb@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.025.000
Ejerudgift pr. md. 1.913
Udbetaling 105.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.361
Netto ekskl. ejerudgift 7.306
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Vejrholm 44, 9220 Aalborg Øst

    2.345.000

    Villa | 4 vær. | 115 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

50

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.185 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.