• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt til dam
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Trappe
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Altan
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Egen udgang til byens dam Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt til dam
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Trappe
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Altan
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Vejrholm 44 9220 Aalborg Øst

Villa | 115 m2 | 4 vær.

Kontantpris 2.345.000 Ejerudgift pr. md.2.420

Elegant familievilla i rolige, charmerende omgivelser

Fakta om boligen
Boligareal: 115 m²
Kælderstr.: 64 m²
Stue/Vær: 1/3
Bygget/Ombygget: 1930
Energimærke:
Grundstr.: 1320 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Egen udgang til byens dam
2
Landlige omgivelser
3
Hele 1.320 m2 grund

HUS MED SJÆL OG KARAKTER. Drømmer I om en familievenlig villa med masser af plads i et hyggeligt landsbymiljø? Så skal I opleve huset på Vejrholm 44, hvor alle jeres boligdrømme går i opfyldelse.

OMRÅDE: Villaen er beliggende i et fredfyldt, børnevenligt og trygt boligkvarter i det hyggelige Østre Uttrup, der er omkranset af landlige og naturskønne arealer. Fra huset har I jeres helt egen udgang til en smuk dam – og blot én kilometers gang fører jer til Rørdal Kridtgrav, hvor I kan nyde en spektakulær udsigt over det isblå vand. I er også placeret i gåafstand fra både børneinstitution, skole samt indkøbsmuligheder, så jeres hverdag kan blive så nem som muligt. Skal I ind mod storbyen, kan I hurtigt komme til og fra Aalborg med både bus og bil, der kun er små 7 kilometer væk fra Øster Uttrup.

EJENDOM: Villaen fra 1930 står på en 1.320 m2 stor grund med en tilhørende sydøstvendt terrasse. Den idylliske have med gamle æble- og pæretræer er den ideelle oase for store som små – og giver jer endnu mere plads at boltre jer på. Huset er bibeholdt i den oprindelige stil fra 1930, mens alle vinduer og udedøre er udskiftet i 2012-2013.

INDRETNING: Husets 115 m2 udfolder sig på et stueplan og en 1. sal. I kan desuden se frem til et kælderplan på 64 m2, der er indrettet med egen indgang, 5 disponible rum samt vaskefaciliteter. I stueplan finder I boligens rummelige køkken-alrum i åben forbindelse med stue samt en nyrenoveret udestue med gulvvarme, stort glasparti og egen indgang. Udestuen fører videre ind i annekset med yderligere to disponible rum; kan eksempelvis benyttes som erhverv såsom klinik, kontor mm. 1. salen venter med tre indretningsvenlige værelser, et flot badeværelse med badekar og en vestvendt altan, hvorfra udsigten over de grønne omgivelser kan nydes til fulde. Annekset byder derudover også på en 1. sal med to disponible rum.

Kontakt os for en fremvisning i dag, så I kan opleve de mange kvaliteter.

Kontakt

Emilie Ørtoft

Nybolig Palle Ørtoft Vejgaard
Salg, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 9810 3322
Email: EOR@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.345.000
Ejerudgift pr. md. 2.420
Udbetaling 120.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.258
Netto ekskl. ejerudgift 8.285
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Tornhøjparken 129 9220 Aalborg Øst

    2.398.000

    Villa | 6 vær. | 138 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,4%

SKOLER

48

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.809 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.