• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Spisestue
  • Trappe
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Walkin closet
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Har du brug for at skifte bolig?

Vi ved, at du skal træffe mange valg for at spore dig ind på din næste bolig. Vi kan ikke vælge, hvad der er rigtigt for dig, men vi kan hjælpe dig på rette vej. Et godt sted at starte er at finde ud af, hvad din nuværende bolig er værd. 
Ring nu
Charmerende bolig midt i byen Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Spisestue
  • Trappe
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Walkin closet
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Ellidshøjvej 36 9230 Svenstrup J

Villa | 241 m2 | 5 vær.

Kontantpris 2.195.000 Ejerudgift pr. md.3.244

Landlig idyl med udbygninger og 5.504 kvadratmeter grund.

Fakta om boligen
Boligareal: 241 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1727/1975
Energimærke:
Grundstr.: 5504 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Charmerende bolig midt i byen
2
Spændende indretning
3
Flot moderniseret

BINDINGSVÆRK OG STRÅTAG MIDT I BYEN. For familien, der søger en stor villa med landlige fornemmelser, men som ikke vil gå på kompromis med bynærheden, er Ellidshøjvej 36 oplagt. Her, midt i Ellidshøj og 10-15 minutter fra Aalborg, venter et charmerende landsted med store udhuse og en vældig grund på 5.500 m2 - her kan alt lade sig gøre!

OMRÅDE:
Vi er havnet i det nordjyske landskab med flade sletter og åbne marker, så langt øjet rækker, men i selve Ellidshøj skiftes naturen ud med vaskeægte landsbystemning. Ungerne har gåafstand til den lokale skole, og når fritidsinteresserne skal dyrkes, er der kort afstand til idrætsforeningens anlæg. Hverdagen tager for alvor fart i Svenstrup, der byder sig til med adskillige indkøbsmuligheder og forretninger blot 5 km fra hoveddøren, og har pendleren sin daglige gang i Aalborg, er der 10-15 minutter i bil til og fra arbejde.

EJENDOM:
Vi har at gøre med en ældre dame i bygningsregi, for ejendommen her har aner helt tilbage fra 1727 - altså lige knap 300 års historie, der er med i kufferten. Foruden det gamle hovedhus venter store udbygninger, der er helt geniale for dem, der har pladskrævende hobbies eller behov for opbevaringsplads - og den store grund venter bare på at blive udforsket! Her er store, ugenerede græsarealer og hyggelige terrasseområder, hvor man kan sidde midt i idyllen omgivet af stokrosernes duft og fuglenes kvidren. Herligt, ikke?

INDRETNING:
Den gamle, autentiske landstemning fremhæves af landvillaens løbende renoveringer, der på fineste vis formår at understøtte boligens gamle charme. Her er masser af lyse overflader blandet med naturlige materialer for netop at fremhæve landligheden, og samtidig behøver man ikke at mangle komfort i hverdagen. Planløsningen er ligeledes funktionel med en stueplan, der indeholder stue, køkken, bryggers, entré, badeværelse og to værelser, mens overetagen har et stort Master Bedroom med walk in, et værelse med et gennemgangsrum og endnu et badeværelse.

Kontakt

Anders Grøn

Ejendomsmægler MDE, Butikschef, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 9816 2300
Nybolig Hasseris - Aalborg Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.195.000
Ejerudgift pr. md. 3.244
Udbetaling 110.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.772
Netto ekskl. ejerudgift 10.175
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Hybenvej 8, 9230 Svenstrup J

    3.998.000

    Villa | 5 vær. | 158 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

222.571

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

49

BØRNEPASNING

Vuggestue 4.157 kr./md.
Børnehave 2.012 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.