• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Spisestue
  • Trappe
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Walkin closet
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Nysgerrig på de nye boligskatter i dit nabolag?

Gør som tusindvis af danskere. Indtast din adresse og få med det samme en idé om din boligskat i 2024 – og et overblik over boligskatterne i resten af dit nabolag.
Prøv beregner

Hvad er din bolig værd?

Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering, hvis du er nysgerrig på værdien af din bolig.
Ring nu
Charmerende bolig midt i byen Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Spisestue
  • Trappe
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Walkin closet
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Ellidshøjvej 36 9230 Svenstrup J

Villa | 241 m2 | 5 vær.

Kontantpris 2.195.000 Ejerudgift pr. md.2.926

Landlig idyl med udbygninger og 5.504 kvadratmeter grund.

Fakta om boligen
Boligareal: 241 m²
Stue/Værelser: 1/4
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1727/1975
Energimærke:
Grundstørrelse: 5504 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Charmerende bolig midt i byen
2
Spændende indretning
3
Flot moderniseret

BINDINGSVÆRK OG STRÅTAG MIDT I BYEN. For familien, der søger en stor villa med landlige fornemmelser, men som ikke vil gå på kompromis med bynærheden, er Ellidshøjvej 36 oplagt. Her, midt i Ellidshøj og 10-15 minutter fra Aalborg, venter et charmerende landsted med store udhuse og en vældig grund på 5.500 m2 - her kan alt lade sig gøre!

OMRÅDE:
Vi er havnet i det nordjyske landskab med flade sletter og åbne marker, så langt øjet rækker, men i selve Ellidshøj skiftes naturen ud med vaskeægte landsbystemning. Ungerne har gåafstand til den lokale skole, og når fritidsinteresserne skal dyrkes, er der kort afstand til idrætsforeningens anlæg. Hverdagen tager for alvor fart i Svenstrup, der byder sig til med adskillige indkøbsmuligheder og forretninger blot 5 km fra hoveddøren, og har pendleren sin daglige gang i Aalborg, er der 10-15 minutter i bil til og fra arbejde.

EJENDOM:
Vi har at gøre med en ældre dame i bygningsregi, for ejendommen her har aner helt tilbage fra 1727 - altså lige knap 300 års historie, der er med i kufferten. Foruden det gamle hovedhus venter store udbygninger, der er helt geniale for dem, der har pladskrævende hobbies eller behov for opbevaringsplads - og den store grund venter bare på at blive udforsket! Her er store, ugenerede græsarealer og hyggelige terrasseområder, hvor man kan sidde midt i idyllen omgivet af stokrosernes duft og fuglenes kvidren. Herligt, ikke?

INDRETNING:
Den gamle, autentiske landstemning fremhæves af landvillaens løbende renoveringer, der på fineste vis formår at understøtte boligens gamle charme. Her er masser af lyse overflader blandet med naturlige materialer for netop at fremhæve landligheden, og samtidig behøver man ikke at mangle komfort i hverdagen. Planløsningen er ligeledes funktionel med en stueplan, der indeholder stue, køkken, bryggers, entré, badeværelse og to værelser, mens overetagen har et stort Master Bedroom med walk in, et værelse med et gennemgangsrum og endnu et badeværelse.

Kontakt

Sara Jørgensen

Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 9816 2300
Mobil. 2369 0411
Nybolig Hasseris - Aalborg Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgsvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.195.000
Ejerudgift pr. md. 2.926
Udbetaling 110.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.518
Netto ekskl. ejerudgift 9.961
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret bolig.
Kontakt mægler om finansiering

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

223.174

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

49

BØRNEPASNING

Vuggestue 4.313 kr./md.
Børnehave 2.072 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Åbent hus med tilmelding: søn 03/03 kl. 10:00 - 15:00

    Svenstrup Skolevej 15, 9230 Svenstrup J

    3.595.000

    Villa | 5 vær. | 221 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.