• Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Kontor
  • Walkin closet
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Garage
  • Terrasse
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Skal din bolig med i forårssalget?

Sæt din bolig til salg nu. Så er den klar til de købere, der kigger i foråret og påsken

Ring nu
NY VILLA FRA 2022 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Kontor
  • Walkin closet
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Garage
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Plantegning

Hybenvej 8 9230 Svenstrup J

Villa | 158 m2 | 5 vær.

Kontantpris 3.998.000 Ejerudgift pr. md.2.199

Totalrenoveret og gennemført familievilla i Svenstrup

Fakta om boligen
Boligareal: 158 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 2022
Energimærke:
Grundstr.: 720 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
NY VILLA FRA 2022
2
STOR GARAGE MED GULVVARME
3
MASSER AF LÆKRE DETALJER

Ny villa fra 2022 med nybygget stor garage - indflytningsklar fra A til Z..

Skal jeres næste boligkapitel byde på nybygget villa med stor nybygget garage i et etableret villakvarter ) Villaen er lavet i bedste kvalitet og bedste udførelse hele vejen igennem.
Boligen henvender sig især til det kvalitetsbevidste par /børnefamilie, som vil skabe de ideelle rammer for hele familien. Her venter en mere end indflytningsklar bolig, hvor ønskehjemmet let kan indrettes.

By og natur
I bosætter jer i naturrige Svenstrup med under 15 minutters kørsel til Aalborg C, hvor cafébesøg og butiksliv lokker. På Hybenvej 8 venter jer en komfortabel hverdag i et børnevenligt kvarter med godt naboskab, hvor I har indkøb, skole, dagstilbud, sportshal og stadion inden for gåafstand.

Skarpt design allerede udefra
Allerede fra indkørslen, får man indtrykket af en flot og gennemført gedigen villa - med hvid facade og mørke tagsten. Sælger har haft et godt øje for kvalitet og udførelse af byggeriet, således at det fremstår som alt andet end bare et standardhus - herunder også ny tagkonstruktion. Her får du noget som naboen ikke har.
Prikken over i'et er uden tvivl den store nye garage med gulvvarme, ideelt til mange formål samt den store have, hvor I uforstyrret kan udfolde jer på de grønne arealer og nyde de lyse timer på den solrige terrasse, ligesom man kan tage et forfriskende bad i udendørs brusenichen. Flot flisebelagt indkørsel og alt i alt en villa hvor der ikke er meget vedligeholdelse. Her flytter du bare ind i eksklusive omgivelser. Desuden forberedt til seperatkloakering i fremtiden. Hvad holder jer tilbage - denne villa bør du / I se.

Særdeles god planløsning
Inden døre venter en yderst velindrettet bolig, hvor I bydes indenfor i en fin forstue med siddeplads og mulighed for garderobe samt videre adgang ad fordelingsgangen til 3 gode værelser og 2 meget flotte badeværelser, hvoraf det ene er beliggende i forlængelse af forældresoveværelset, som rummer et walk-in. Boligens hjerterum er det dejlige stuemiljø med køkken-alrum (med masser af lækre detaljer - herunder snedkerlavede låger) og sofaafdeling i åben forbindelse, endda med loft til kip og akustiklofter. Her er et hjemmekontor desuden etableret med en New-Yorker-væg, som sikrer en lys rumfordeling. Alrummet indbyder til samling om langbordet, ligesom det stilfulde køkken fremtræder funktionelt og moderne. Vinduespartier fra gulv til loft sikrer et strålende lysindfald, ligesom her fra stuen er adgang til terrassen. Slutteligt findes et viktualierum og et godt bryggers i forlængelse af køkkenet.

HELT UNIK EJENDOM MED FEJLFRIE RAPPORTER !

Vel mødt! Her er sans for kvalitet og detaljer.

Kontakt

Anders Grøn

Ejendomsmægler MDE, Butikschef, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 9816 2300
Nybolig Hasseris - Aalborg Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.998.000
Ejerudgift pr. md. 2.199
Udbetaling 200.000
Brutto ekskl. ejerudgift 23.299
Netto ekskl. ejerudgift 18.563
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Ellidshøjvej 36, 9230 Svenstrup J

    2.195.000

    Villa | 5 vær. | 241 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

222.571

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

49

BØRNEPASNING

Vuggestue 4.157 kr./md.
Børnehave 2.012 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.