• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Unik liebhaveri Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Lille Volstrupvej 1 , Godthåb 9230 Svenstrup J

Villa | 297 m2 | 7 vær.

Kontantpris 4.495.000 Ejerudgift pr. md.4.029

GEDIGEN LIEBHAVER VILLA

Fakta om boligen
Boligareal: 297 m²
Kælderstr.: 42 m²
Stue/Vær: 2/5
Bygget/Ombygget: 1962/1988
Energimærke:
Grundstr.: 3377 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Unik liebhaveri
2
Naturskøn beliggenhed
3
104 m2 garage

EJENDOM MED SJÆL OG HISTORIE. Oplev denne liebhavervilla fra 1962! Den er beliggende på en naturskøn grund og med til ejendommen hører en stor garage på hele 104 kvm. Denne kan med fordel anvendes til erhvervsmæssige formål. Indvendigt byder villaen på en spændende planløsning, som er svær at finde tilsvarende et andet sted.

OMRÅDE:

Lille Volstrupvej 1 er en kendt adresse for lokalbefolkningen. Her præsenterer en ægte direktørbolig sig nemlig i idylliske omgivelser i Godthåb tæt ved hyggelige Svenstrup og omkring 10 minutter syd for Aalborg. Godthåb er en hyggelig by med både skole og egen købmand, og der er masser af grønne områder og naturskønne omgivelser lige ved boligen. Den lokale atmosfære er varm og hjertelig, takket være det aktive foreningsliv og de fælles arrangementer, hvor alt fra vinsmagning til fællesspisning samler lokalbefolkningen.

EJENDOM:

Her er tale om vaskeægte liebhaveri. Ejendommen blev i 1962 opført som direktørbolig til Christian Zinck fra Zincks Fabrikker og bliver i folkemunde omtalt som Christians-borg. Den imponerende have præsenterer sig i dag som en minipark, der gennem tiden har været genstand for mange katalogfotograferinger, og i drivhuset er det værd at kaste et blik ind på den over 40 år gamle vinstok, der hvert år producerer store mængder druer. Til ejendommen hører hele to garager samt en enorm grund, hvor meget er udstykket og det største areal mod øst er fredet og udlagt til offentlig park på ca. 10 HA, der hedder Zincks Parken, som er fredet.

INDRETNING:

Det ene overvældende rum efter det andet åbner sig op i den 327 m2 store villa. Fem værelser, to stuemiljøer, to badeværelser, køkken og en masse disponible rum udlagt i en spændende T-form, der gentagne gange har gennemgået renoveringer og tilbygninger. For eksempel er køkkenet blevet opdateret, og det står flot med grebsløse, hvide fronter og alt i hårde hvidevarer. Et andet ekstraordinært rum er det kæmpestore badeværelse, og som er udstyret med spa og indhyllet i lækre fliser. De store stuer er fantastiske opholdsrum for hele familien, og værelserne giver plads til, at op til fire børn kan have deres eget. Til slut findes en god kælder.

Det bliver vist ikke meget bedre!

Kontakt

Martin Winther Larsen

Nybolig Palle Ørtoft Hasseris
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 9816 2300 mwl@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.495.000
Ejerudgift pr. md. 4.029
Udbetaling 225.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.210
Netto ekskl. ejerudgift 15.992
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Midgården 31 9230 Svenstrup J

    3.099.000

    Villa | 6 vær. | 177 m2

  • søn 16/08 kl. 11:00 - 12:00 Åbent hus:

    Lykkevej 3 9230 Svenstrup J

    3.195.000

    Villa | 4 vær. | 151 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,4%

SKOLER

48

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.809 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.