• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Unik liebhaveri Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Lille Volstrupvej 1 , Godthåb 9230 Svenstrup J

Villa, 327 m2

Kontantpris 4.495.000 Ejerudgift pr. md.4.022
  • Boligareal 327 m²
  • Kælderstr. 42 m²
  • Rum 2/5
  • Bygget/Ombygget 1962/88
  • Energimærke D
  • Grundstr. 4000 m²
  • Liggetid 10 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 327 m²
  • Kælderstr. 42 m²
  • Rum 2/5
  • Bygget/Ombygget 1962/88
    • Energimærke D
    • Grundstr. 4000 m²
    • Liggetid 10 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Unik liebhaveri
  2. 2
    Naturskøn beliggenhed
  3. 3
    104 m2 garage

GEDIGEN LIEBHAVER VILLA

OMRÅDE:

Lille Volstrupvej 1 er en kendt adresse for lokalbefolkningen. Her præsenterer en ægte direktørbolig sig nemlig i idylliske omgivelser i Godthåb tæt ved hyggelige Svenstrup og omkring 10 minutter syd for Aalborg. Godthåb er en hyggelig by med både skole og egen købmand, og der er masser af grønne områder og naturskønne omgivelser lige ved boligen. Den lokale atmosfære er varm og hjertelig, takket være det aktive foreningsliv og de fælles arrangementer, hvor alt fra vinsmagning til fællesspisning samler lokalbefolkningen.

EJENDOM:

Her er tale om vaskeægte liebhaveri. Ejendommen blev i 1962 opført som direktørbolig til Christian Zinck fra Zincks Fabrikker og bliver i folkemunde omtalt som Christians-borg. Den imponerende have præsenterer sig i dag som en minipark, der gennem tiden har været genstand for mange katalogfotograferinger, og i drivhuset er det værd at kaste et blik ind på den over 40 år gamle vinstok, der hvert år producerer store mængder druer. Til ejendommen hører hele to garager samt en enorm grund, hvor meget er udstykket og det største areal mod øst er fredet og udlagt til offentlig park på ca. 10 HA, der hedder Zincks Parken, som er fredet.

INDRETNING:

Det ene overvældende rum efter det andet åbner sig op i den 327 m2 store villa. Fem værelser, to stuemiljøer, to badeværelser, køkken og en masse disponible rum udlagt i en spændende T-form, der gentagne gange har gennemgået renoveringer og tilbygninger. For eksempel er køkkenet blevet opdateret, og det står flot med grebsløse, hvide fronter og alt i hårde hvidevarer. Et andet ekstraordinært rum er det kæmpestore badeværelse, og som er udstyret med spa og indhyllet i lækre fliser. De store stuer er fantastiske opholdsrum for hele familien, og værelserne giver plads til, at op til fire børn kan have deres eget. Til slut findes en god kælder.

Det bliver vist ikke meget bedre!

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 864
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 378
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.495.000
Ejerudgift pr. md. 4.022

Standardfinansiering

Udbetaling 225.000
Brutto ekskl. ejerudgift 17.583
Netto ekskl. ejerudgift 15.660
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Martin Winther Larsen

Nybolig Palle Ørtoft Hasseris
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Martin Winther

9816 2300

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder