• Ejendom 1
  • Facade
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Andet
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Unik planløsning Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Facade
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Andet
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
Åbent hus
16. august søndag Kl. 11:00 - 11:30  

Lykkevej 3 9230 Svenstrup J

Villa | 151 m2 | 4 vær.

Kontantpris 3.195.000 Ejerudgift pr. md.2.956
Åbent hus
16. august søndag Kl. 11:00 - 11:30  

ARKITEKTTEGNET KVALITETSEJENDOM I IDYLLISK VILLAKVARTER

Fakta om boligen
Boligareal: 151 m²
Kælderstr.: 57 m²
Stue/Vær: 1/3
Bygget/Ombygget: 1988
Energimærke:
Grundstr.: 1228 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Unik planløsning
2
Attraktiv beliggenhed
3
Gode materialevalg

ARKITEKTONISK VILLA MED SMAGFULDE DETALJER. Der er skruet op for æstetikken og markedets bedste kvalitetsmaterialer i denne arkitektoniske ejendom, som har hjemme i den fredfyldte Dall Villaby på en lukket vej.

OMRÅDE:

Beliggende blot 1000 meter fra City Syd ligger Dall Villaby omgivet af skøn natur. Her er et stærkt fællesskab med flere årlige arrangementer, dagplejetilbud og børnehave for de små samt en lokal idrætsforening. Jeres kommende hjem her på Lykkevej 3 ligger på en hyggelig lukket villavej med adgang til kvarterets stisystemer. Fra hjemmet har I nem adgang til motorvejsnettet, Aalborg Storcenter og gode skoler i Aalborg SV, Ferslev og Svenstrup.

EJENDOM:

Den arkitektoniske rødstensejendom har en helt unik udformning i to afsnit og en virkelig spændende arkitektur med forskellige niveauinddelinger, højt til loftet, masser af ovenlys og skæve vinkler, som får boligen til at skille sig ud fra mængden. Æstetikken såvel som kvaliteten er i top, og de finurlige detaljer er med til at gøre villaen til en sand ener. Omkring bebyggelsen med den integrerede carport smyger sig også en dejlig stor have på den 1228 m² store grund, anlagt med græsplæne, som har plads til ungernes leg, og som ellers er dejlig nem at holde.

INDRETNING:

De 208 etagemeter (med yderligere 36 m² bryggers oveni) fordeler sig unikt over en lækker underetage i boligstandard med tre store disponible rum samt en niveauinddelt stueetage med masser af lys fra de imponerende vinduespartier. Den højt hævede stueafdeling giver adgang til forældresoveværelset med bad, mens to børneværelser med husets fælles badeværelse kan tilgås fra det exceptionelt smukke køkken-alrum, der bl.a. præsenterer en flot pejs midt i rummet, en vild loftshøjde og velvalgte materialer over hele linjen. Et gennemført og rummeligt bryggers slutter af og forbinder villaen til carporten.

Kontakt

Jonas Bilstrup Juel Nielsen

Nybolig Palle Ørtoft Hasseris
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 9816 2300 onb@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.195.000
Ejerudgift pr. md. 2.956
Udbetaling 160.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.963
Netto ekskl. ejerudgift 11.383
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Midgården 31 9230 Svenstrup J

    3.099.000

    Villa | 6 vær. | 177 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,4%

SKOLER

48

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.809 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.