• Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Nemt & overkommelig bolig Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Tostrupvej 47 B , Godthåb 9230 Svenstrup J

Rækkehus | 111 m2 | 4 vær.

Kontantpris 1.625.000 Ejerudgift pr. md.1.740

ET DEJLIGT HJEM MED EN GOD BELIGGENHED!

Fakta om boligen
Boligareal: 111 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1987
Energimærke:
Grundstr.: 672 m²
Prishistorik: -6,9%
Gode grunde til at købe boligen
1
Nemt & overkommelig bolig
2
Kun 20 min. fra Aalborg C
3
Tæt på natur og frisk luft

VELINDRETTET RÆKKEHUS KUN 20 MIN. FRA AALBORG C. Her får du et dejligt hjem med 3 værelser, forhave og stor baghave. Her er både skole, børnehave og indkøb samt gode busforbindelser.

OMRÅDE:

Kun tyve minutters kørsel sydvest for Aalborg ligger den hyggelige by, Godthåb, som står til rådighed med skole, børnehaver, dagplejere og indkøb. Derudover er der også gode busforbindelser i byen, så du er nemt inde i Aalborg C. Med så kort afstand til storbyen er der altså tale om en oplagt base for jer, som ønsker at bo i børnevenlige omgivelser i et område, som er i udvikling. Her er en god borgerforening, som i løbet af året holder forskellige arrangementer bl.a. i forbindelse med jul og fastelavn samt fællesspisning.

Desuden er der fra boligen heller ikke langt til frisk luft og skøn natur. Guldbækken løber gennem byen, og der gode stier omkring søen, som er oplagte til en gå- eller løbetur. Dermed er beliggenheden attraktiv for de fleste, som ønsker at bo tæt på byliv og samtidig have muligheden for at nyde naturen.

EJENDOM:

I drejer ind ved Tostrupvej 47B, og her vil I straks føle jer hjemme. Bilen kan parkeres i carporten, og i forlængelse heraf finder I et nyrenoveret udhus med gode opbevaringsmuligheder. Herefter bydes I velkommen af det fine rækkehus, som har ligget her siden 1987, og som tydeligt bærer præg af løbende vedligehold - såvel ude som inde. Før I tager turen indenfor, kommer I gennem den ugenerede forhave, hvor I fremover kan nyde sommerdagene i solen. Forhaven suppleres af baghaven, som er hyggeligt indrettet med en stor

plæne og en indbydende fliseterrasse i to niveauer. Her er scenen sat for grill på terrassen, hvor I sidder med udsigt til de høje trækroner, og imens kan børnene lege frit på græsset.

INDRETNING:

Entréen sørger for et rigtig godt førstehåndsindtryk, for her er lyst og rummeligt, og I vil straks bemærke den velholdte stil, som følger jer på begge etager. Herfra leder trappen op til førstesalen, hvor den veldisponerede planløsning sørger for separat værelsesafdeling. Her finder I derfor tre fine værelser samt et stort flisebadeværelse med et tidløst design. Den pæne stil fortsætter nedenunder, hvor I blandt andet får et praktisk bryggers med egen indgang, hvilket ofte står højt på børnefamiliens ønskeliste. Dertil kommer spisekøkkenet og stuen, hvor det lækre køkken giver jer fine forhold for madlavningen, mens stuen fyldes med dagslys fra de brede vinduespartier og udgang til terrassen.

Velkommen hjem!

Kontakt

Betina Staun

Nybolig Palle Ørtoft Nibe
Ejendomsmægler MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 9816 5600 BS3@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.625.000
Ejerudgift pr. md. 1.740
Udbetaling 85.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.608
Netto ekskl. ejerudgift 5.801
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Midgården 31 9230 Svenstrup J

    3.099.000

    Villa | 6 vær. | 177 m2

  • Lykkevej 3 9230 Svenstrup J

    3.195.000

    Villa | 4 vær. | 151 m2

  • Lille Volstrupvej 1 9230 Svenstrup J

    4.495.000

    Villa | 7 vær. | 297 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,4%

SKOLER

48

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.809 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.