• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Gildestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Kontor
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Gæstetoilet
  • Trappe
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gildestue
  • Gildestue
  • Gildestue
  • Gildestue
  • Gildestue
  • Udsigt
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Villa på 175 m2 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Gildestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Kontor
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Gæstetoilet
  • Trappe
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gildestue
  • Gildestue
  • Gildestue
  • Gildestue
  • Gildestue
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Aagade 33 , Vegger 9240 Nibe

Villa, 175 m2

Kontantpris 798.000 Ejerudgift pr. md.1.207
  • Boligareal 175 m²
  • Kælderstr. 94 m²
  • Rum 1/6
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1898/11
  • Energimærke D
  • Grundstr. 493 m²
  • Liggetid 425 dage
  • Prishistorik -11,1%
  • Boligareal 175 m²
  • Kælderstr. 94 m²
  • Rum 1/6
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1898/11
  • Energimærke D
  • Grundstr. 493 m²
  • Liggetid 425 dage
  • Prishistorik -11,1%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Villa på 175 m2
  2. 2
    Gildesal i kælderen
  3. 3
    Opvarmet værksted

Charmerende villa med god plads til familien - hurtig forbindelse til Aalborg

Denne charmerende villa på 175 veludnyttede kvadratmeter ligger på en lille og overskuelig grund ud til åbne marker i Vegger - en hyggelig landsby cirka 30 minutters kørsel fra Aalborg centrum. Den aktive by har egen idrætsforening og købmand, ligesom der er busforbindelser til de attraktive skoler i Ejdrup og Blære samt til naturbørnehaven og friskolen i Skørbæk-Ejdrup.

Villaen præsenterer sig med pudset facade og flere nyere vinduer. Inde i boligen er der rustik charme, når den er bedst. Der er gennemgående, lyse trægulve, og fyldningsdøre. Interiøret er lyst og indbydende. Udover et stueplan og en nyere førstesal er der også en kælder på 94 kvadratmeter med en stor, opvarmet gildesal. Derudover er der et opvarmet og isoleret værksted på 22 kvadratmeter.

I stueplan rummer boligen et lækkert køkken-alrum, hvorfra der er udgang til en stor, hævet træterrasse med kig helt til Halkær Sø. Fra køkkenet er der forbindelse til et stort stuemiljø, som praktisk er opdelt i en spise- og opholdsafdeling. Her er der desuden mulighed for at etablere et børneværelse (se plantegning). Etagen indeholder også et soveværelse. Endelig er der et gæstetoilet.

Den renoverede førstesal indeholder en hyggelig stue med plads til et arbejdshjørne. Ovenover stuen er der en lukket hems til opbevaring. Herudover er der et værelse med åben hems samt et disponibelt rum, der kan omdannes til endnu et værelse. Endvidere er der mulighed for at etablere yderligere 2 værelser eller 1 badeværelse og 1 værelse (se plantegninger)

Den store gildesal i kælderen har bar og plads til 30 spisende gæster. Etagen rummer også et badeværelse med dobbeltvask og gulvvarme samt et vaskerum og et viktualierum. Fra kælderen er der endvidere to udgange til haven.

Appopos haven. Den passer stort set sig selv, så frem for at ase med haveredskaber kan I slappe af i solen på den store terrasse. Bilen kan parkeres i carporten og uanset årstiden, kan I dyrke hobbyprojekter i værkstedet.

Er I også faldet for denne charmerende villa lidt uden for Aalborg, så ring og bestil en fremvisning i dag.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 798.000
Ejerudgift pr. md. 1.207

Standardfinansiering

Udbetaling 40.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.432
Netto ekskl. ejerudgift 2.908
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 27,0
Kirkeskat (%) 1,18
Grundskyldspromille (‰) 22,820

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.590
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.660
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.590
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.660

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 14
Antal normalklasser (Antal) 173
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 248
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Jacob Andersen

Nybolig Vesthimmerland - Aars
Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Jacob

9862 1400

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder