• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 2
  • Ejendom 1
  • Ejendom 2
  • Ejendom 2
  • Ejendom 2
  • Ejendom 2
  • Ejendom 1
  • Ejendom 2
  • Ejendom 2
  • Ejendom 2
  • Stueplan
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Plads til 2 familier Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 2
  • Ejendom 1
  • Ejendom 2
  • Ejendom 2
  • Ejendom 2
  • Ejendom 2
  • Ejendom 1
  • Ejendom 2
  • Ejendom 2
  • Ejendom 2
  • Stueplan
  • Plantegning

Erkildstrupvej 3 , Farstrup 9240 Nibe

Villa | 281 m2 | 9 vær.

Kontantpris 1.450.000 Ejerudgift pr. md.2.399

Stor familie ejendom med et væld af muligheder.

Fakta om boligen
Boligareal: 281 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/7
Bygget/Ombygget: 1976/2000
Energimærke:
Grundstr.: 11385 m²
Prishistorik: -19,2%
Gode grunde til at købe boligen
1
Plads til 2 familier
2
God planløsning
3
Nyere pillefyr

NATURSKØNT OMKRANSET AF GRØNNE MARKER. Med denne skønne beliggenhed kan I virkelig nyde livet. Her får I en ejendom med plads til 2 familier, hvor der er mulighed for udlejning af seperat stuehus. Her er nyt pillefyr og store udbygninger.

OMRÅDE

Ejendommen her på Erkildstrupvej 3 ligger helt uforstyrret og utrolig naturskønt omkranset af grønne marker, så langt øjet rækker. Her kan I virkelig være jer selv og nyde familielivet eller tosomheden uden nærliggende naboer – og fuglenes livlige kvidren fungerer som lydkulisse til hele sceneriet. Villaen er placeret kun 3 kilometer fra Kølby, og Farstrup ligger kun 2,5 kilometer væk. Her har I bl.a. en skole og et aktivt idrætsliv i sportshallen, imens den lokale købmand sikrer jer en nem og bekvem hverdag. Samtidig er der kort til fjordens gode badestrande samt hele Aalborg, der ligger kun 30 minutter væk i bil.

EJENDOM

De første spadestik til denne ejendom blev taget i 1976, og selve stuehuset byder på 281 kvadratmeter. En stor og ugeneret grund på 11385 breder sig ud omkring hjemmet med store græsarealer og krogede træer, og I kan være helt sikre på, at der altid er en solrig hyggekrog, hvor I kan nyde tilværelsen. Bedst af alt er den store, sydvendte terrasse, der lægger sig i forlængelse af boligen vendt perfekt mod syd. Ejendommen råder dog ikke kun over et stuehus, I får nemlig også diverse udbygninger, som byder på et hav af muligheder – perfekt for den selvstændige erhvervsdrivende eller jer med den pladskrævende hobby. Selve stuehuset er ideelt til to generationer, der vil bo under samme tag.

INDRETNING

Boligen er virkelig hyggelig, og den er indrettet med en lys og tidløs stil. En anden fordel er, at planløsningen er god – boligen er med andre ord helt indflytningsklar. Husets råder over to lyse og funktionelle køkkener med integrerede hårde hvidevarer, tre stuer hvoraf to i forlængelse af hinanden, syv indretningsvenlige værelser, to badeværelser og to entréer. Således egner boligen sig både til to generationer, som tidligere nævnt, samt den store familie, der evt. ønsker separat børne- og forældreafdeling.

Det her er virkelig en spændende ejendom med et hav af muligheder.

Kontakt

Mads Ledet Larsen

Nybolig Palle Ørtoft Nibe
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 9816 5600 Mobil. 5185 7374 ML9@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.450.000
Ejerudgift pr. md. 2.399
Udbetaling 75.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.911
Netto ekskl. ejerudgift 5.189
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • søn 19/07 kl. 10:00 - 16:00 Åbent hus med tilmelding:

    Tjelevej 5 9240 Nibe

    1.798.000

    Villa | 9 vær. | 208 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,4%

SKOLER

48

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.809 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.