• Alrum
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Dagligstue
  • Alrum
  • 1. sal
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Opholdsrum
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • udsigt
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Ejendom 1
  • Andet
  • Ejendom 1
  • Ejendommen
  • Kort
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Unik og gennemført bolig Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Alrum
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Dagligstue
  • Alrum
  • 1. sal
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Opholdsrum
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • udsigt
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Ejendom 1
  • Andet
  • Ejendom 1
  • Ejendommen
  • Kort
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
Åbent hus med tilmelding
02. juni søndag Kl. 13:00 - 15:00 Tilmeld

Høje Nibe 35 9240 Nibe

Villa, 247 m2

Kontantpris 4.650.000 Ejerudgift pr. md.3.838
  • Boligareal 247 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 2007
  • Energimærke B
  • Grundstr. 796 m²
  • Liggetid 251 dage
  • Prishistorik -6,9%
  • Boligareal 247 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 2007
  • Energimærke B
  • Grundstr. 796 m²
  • Liggetid 251 dage
  • Prishistorik -6,9%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Unik og gennemført bolig
  2. 2
    Fantastisk fjordudsigt
  3. 3
    75 meter fra Skalskoven

247 kvm UDSIGTSVILLA på Høje Nibe´s bedste beliggenhed med en fantastisk udsigt til fjorden

OMRÅDE: I naturskønne Nibe finder I denne unikke og gennemførte villa. Boligens vejnavn afspejler beliggenheden til perfektion, da boligens høje placering giver en fantastisk udsigt over området. I har udsigt til de andre smukke og karakteristiske villaer og ikke mindst til Nibe Bredning, der løber ud i Limfjorden. Om sommeren kan I sidde på altanen eller terrassen og nyde omgivelserne fuldt ud. Fra Nibe er der ca. 20 min. kørsel til centrum af Aalborg, hvor I kan udfolde jer i de mange butikker, caféer og restauranter. Det betyder dog ikke, at I ikke kan handle ind til dagligdagen i det lokale, for her finder I alt hvad man har brug for.

EJENDOMMEN: Ejendommen er en helt unik størrelse, der både passer ind og skiller sig ud fra de andre naboer. Ja, for området her på Høje Nibe er omringet af smukke og karakteristiske huse, hvor denne 247 kvm store arkitektoniske perle absolut ikke falmer i mængden. Så hvis du ønsker en unik ejendom, som din nabo ikke har, så er her muligheden.

INDRETNINGEN: Det er ikke kun facaden og ejendommen, der tilskriver sig det unikke islæt. Nej, når man træder indenfor i husets hall, er man ikke i tvivl om, at der er tænkt over hver en detalje - her er intet overladt til tilfældighederne. De mange kvadratmeter fordeler sig på 2 plan. Allerede fra hall´en har man den skønne udsigt mod vandet og man kan allerede få et fornemmelse af det pragtfulde køkken/alrum/stuemiljø, som er husets centrum i dagligdagen og her at alt udeliv også starter, med den gode integration af terrassen og haven iøvrigt. I stueplan er der desuden 2 gode værelser, gæstetoilet, viktualierum og stort bryggers. På husets 1.sal kan man kigge ned i stuemiljøet og køkken/alrummet, hvilket giver en fantastisk rumfornemmelse, ligesom der også kunne være mulighed for at lave endnu flere kvadratmetre på dette plan. Her finder du 2 store værelser med adgang til badeværelse og fra det ene værelse er der desuden adgang til walk-in closet. Endelig rummer dette plan også en ekstra skøn stue , hvorfra der er udgang til stor balkan med panoramaudsigt over Nibe Bredning.

En bolig helt ud over det sædvanlige.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.650.000
Ejerudgift pr. md. 3.838

Standardfinansiering

Udbetaling 235.000
Brutto ekskl. ejerudgift 19.653
Netto ekskl. ejerudgift 16.870
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 880
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 386
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Betina Staun

Nybolig Palle Ørtoft Nibe
Ejendomsmægler MDE
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Betina

9816 5600

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder