• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Bryggers
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Omgivelser
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tilmeld dig vurderingsdage

Er prisen på din bolig også steget til vejrs? Få en gratis salgsvurdering til vurderingsdage i Nybolig den 1.-7. februar.
Tilmeld dig her
1. parket til natur Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Bryggers
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Omgivelser
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
31. januar søndag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld

Klæstruplundvej 7 , Klæstruplund 9240 Nibe

Villa | 208 m2 | 7 vær.

Kontantpris 2.350.000 Ejerudgift pr. md.2.166
Åbent hus med tilmelding
31. januar søndag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld

LANDVILLA MED UDSIGT OVER MARKER OG TIL FJORD

Fakta om boligen
Boligareal: 208 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/5
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1913/2007
Energimærke:
Grundstr.: 4161 m²
Prishistorik: -4,1%
Gode grunde til at købe boligen
1
1. parket til natur
2
Kun 7 min. til Nibe
3
Lysfyldte rum

BO IDYLLISK OG ROLIGT. Denne landvilla byder på et hav af kvaliteter, som bare venter på at blive udforsket – og vigtigst af alt fordeler den sig over mange gode kvadratmeter, der giver mulighed for at samle bolig og erhverv/hobby under samme tag. Den naturskønne placering er bare prikken over i’et.

OMRÅDE:

På Klæstruplundvej 7 kan I nu erhverve nøglerne til en skøn landvilla, der ligger i 1. parket til storslået natur. Her er højt til himlen, grønne omgivelser og et rigt dyreliv, og beliggenheden er altså perfekt for jer, der drømmer om en idyllisk tilværelse. Fra Klæstruplundvej er der kort afstand til Nibe, hvor der venter et godt og hyggeligt handelsliv. I Nibe er der ydermere alt fra skole, daginstitutioner og dagligvarebutikker til kædebutikker, cafeer og restauranter.

EJENDOM:

De første spadestik til ejendommen blev taget i 1913, og der er løbende bygget til og blevet sat i stand. I får et veldisponeret hjem, og derudover får I en stor garage og lade, som begge kan anvendes præcis, som I ønsker – uanset om det er til erhverv eller en pladskrævende hobby. Derudover kan vi glæde jer med den oplysning, at ejendommen ligger på en 4.161 kvm stor matrikel.

INDRETNING:

Boligen fordeler sig over to etager, og den præsenterer sig selv flot. Alle rum er lysfyldte og regulære, hvorfor indretningsmulighederne er helt i top – som prikken over i’et har I smuk udsigt over marker, ligesom I kan skimte fjorden i det fjerne. Boligens samlingspunkt er uden tvivl de store opholdsrum, som ligger i stueetagen. Først og fremmest får I et køkkenalrum, og ved siden af ligger en stor stue med en fortryllende udestue i forlængelse. På etagen har I også to soveværelser, et badeværelse, et stort bryggers, et fyrrum og et disponibelt rum, og oppe på 1. salen venter et gangareal med skabsvæg, tre værelser og endnu et badeværelse. Der er gulvvarme i køkken, brygggers, og badeværelse

Kontakt

Diana Bergmos

Nybolig Palle Ørtoft Nibe
Ejendomsmægler MDE, Sags- og skødekoordinator, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 9816 5600
Mobil. 2018 6366
DIB@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.350.000
Ejerudgift pr. md. 2.166
Udbetaling 120.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.264
Netto ekskl. ejerudgift 8.251
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Tværvej 3 9240 Nibe

    2.295.000

    Villa | 5 vær. | 205 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 31/01 kl. 10:00 - 16:00

    Birkealle 6 9240 Nibe

    1.945.000

    Villa | 5 vær. | 169 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 31/01 kl. 10:00 - 16:00

    Søndergade 43 F 9240 Nibe

    2.295.000

    Villa | 4 vær. | 147 m2

  • Hestebakken 4 9240 Nibe

    2.095.000

    Villa | 7 vær. | 191 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

48

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.813 kr./md.
Børnehave 1.843 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.