• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Ejendommen
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Skal du købe bolig?

Få hjælp til et trygt boligkøb, hvor vi som køberrådgivere udelukkende repræsenterer dig. Vi kender lignende handler i nabolaget og sørger for, at du får den bedst mulige handel. 
Læs mere

Hvor ligger din bolig?

 Hvis du vil vide, hvor prisen på din bolig ligger, kan du få en gratis salgsvurdering, når vi den 7. – 13. februar holder vurderingsdage i Nybolig. 

Læs mere og tilmed dig
Moderniseret villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Ejendommen
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
06. februar søndag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld
NY PRIS
NY PRIS

Lundevej 7 9240 Nibe

Villa | 109 m2 | 3 vær.

Kontantpris 1.995.000 Ejerudgift pr. md.2.105
Åbent hus med tilmelding
06. februar søndag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld

ET STILRENT HJEM VED KØBSTADEN NIBE

Fakta om boligen
Boligareal: 109 m²
Stue/Vær: 1/2
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1960
Energimærke:
Grundstr.: 744 m²
Prishistorik: -2,4%
Gode grunde til at købe boligen
1
Moderniseret villa
2
Total renoveret
3
Nyt tag

3 Hurtige:
1) Nyt Tag
2) Nye kloaker hele vejen rundt
3) Billig I varme grundet total renoveringen

MODERNISERET VILLA. Velkommen til denne skønne bolig, der har plads til alle de praktiske hverdagselementer såvel som de
hyggelige og hjemlige detaljer, der sørger for en afslappende fritid. Med charmerende Nibe lige om hjørnet er både den historiske by,
stranden og grønne områder en selvfølge med dette hjem.

OMRÅDE: Den gamle sildeby byder i disse dage på meget mere end bare fisk, hvor du langs de brostensbelagte gader kan slentre og
beundre smukke, gamle huse eller nyde solen ved et af de historiske torve. Her finder du et rigt butiks- og caféliv samt en hyggelig
lystbådehavn og en dejlig strand. Nibe Skole er kun et minuts gang fra hjemmet, og du finder også nemt både daginstitutioner og
offentlig transport. Hvis du ønsker en lille udflugt med picnic, kan det grønne findes ved Skal Plantage.

EJENDOM: Selve ejendommen byder på en god garage samt en flisebelagt indkørsel og hele to terrasser. Placeret på henholdsvist
øst- og vestsiden er der gode forudsætninger for hyggelige grillaftener og dejlige timer i solen. Afslapningen kan også ske på havens
store plæne, der giver muligheder for leg og eventuel anlægning af blomsterbede og køkkenhave - for det er der plads til! Et stort aktiv
ved ejendommen er også at der er nyt kloaksystem.

INDRETNING: Boligen i to plan består af et veludnyttet kælderplan med vaskerum samt en veldisponeret stueetage, der råder over to
værelser, en stor stue, køkken, badeværelse, entré og gang. Særligt stuen er godt indrettet med store vinduespartier og fine, franske
døre, der åbner ud til køkkenet. Her er moderniteten i højsæde, da dette rum er opført i tidløse materialer - hvilket i den grad er et tema
hele hjemmet igennem. Dette viser sig også på det fine badeværelse, der er indrettet med separat bruseniche og vindue, der sikrer et
godt indeklima.
Vender du blikket mod hjemmets værelser, kan disse indrettes, lige som du ønsker det - om det er som kontor, soveværelse eller
børneværelse, er disse oplagte muligheder.
Her kan du slappe af!

Mulighed for et rigtig godt anneks, stort værksted eller lignede i baghaven!

Kontakt

Diana Bergmos

Nybolig Palle Ørtoft Nibe
Ejendomsmægler MDE, Sags- og skødekoordinator, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 9816 5600
Mobil. 2018 6366
DIB@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.105
Udbetaling 100.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.639
Netto ekskl. ejerudgift 7.416
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Grydstedvej 25, 9240 Nibe

    2.095.000

    Villa | 4 vær. | 116 m2

  • NY PRIS

    Bjerglyvej 8, Sebbersund, 9240 Nibe

    1.595.000

    Villa | 3 vær. | 97 m2

  • Snorupvej 4, Snorup, 9240 Nibe

    2.095.000

    Villa | 4 vær. | 134 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

50

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.185 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.