• Køkken
  • Andet
  • Andet
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Gårdmiljø
  • Gårdhave
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Facade
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Står du også overfor et salg?

Når du skal sætte din bolig til salg, er det vigtigt, at du får det bedst mulige afsæt for en effektiv bolighandel, hvor du får den helt rette pris for bolig – hvad end det er hus eller lejlighed. Læs mere om hvad der er værd at vide, når du skal sælge din bolig.
Læs mere
Fantastisk beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Andet
  • Andet
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Gårdmiljø
  • Gårdhave
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Facade
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Naboløs 2 9240 Nibe

Villa | 111 m2 | 5 vær.

Kontantpris 1.645.000 Ejerudgift pr. md.1.495

LYS OG CHARMERENDE VILLA

Fakta om boligen
Boligareal: 111 m²
Stue/Vær: 2/3
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1827/2009
Energimærke:
Grundstr.: 149 m²
Prishistorik: -2,9%
Gode grunde til at købe boligen
1
Fantastisk beliggenhed
2
Tæt på Limfjorden
3
Moderniseret

Fantastisk beliggenhed: Naboløs 2 er adressen, som I fremover kan kalde jeres egen - og hvilken fornøjelse bliver det ikke at bo i en lys og charmerende villa i gåafstand til vandet, hvor byens bekvemmeligheder samtidig er lige ved hånden? I får hele pakken, hvad end I er parret eller familien, så vil I elske at bo her.

OMRÅDE:

Naboløs ligger perfekt i Nibe, som forener naturen og dagligdagens bekvemmeligheder på bedste vis. Nabolaget er roligt og fredeligt med få minutters gang til Nibe havn, som understreger den skønne atmosfære. Samtidig er der kun 350 meter til den nærmeste dagligvarebutik, Nibe Skole ligger 650 meter herfra og der er gode sports- og fritidsaktiviteter for både børn og voksne i byen. Nibe har det hele, og fra denne adresse kan alt nås til fods.

EJENDOM:

På adressen står en charmerende ejendom, som dateres helt tilbage til 1827 og råder over 111 gode m2. Det er dog tydeligt, at huset er moderniseret og renoveret siden byggeåret, for det fremtræder super flot og klar til indflytning, blandt andet er alle installationer af nyere dato. Til huset hører en carport, et disponibelt rum og en gårdhave, som ikke kræver særlig vedligeholdelse.

INDRETNING:

Bag hoveddøren bydes I velkommen i en flot entré med en fin trappe til 1. salen og praktiske naturfarvede klinker på gulvet. I den tilstødende gang er der indrettet en skabsvæg, som diskret skjuler sko og overtøj, inden vi fortsætter ind i hjemmets hjerte - nemlig det hyggelige køkken og stue, som smelter sammen og udgør et dejligt samlingspunkt i huset. Køkkenet er ført helt op til dato med moderne elementer i hvidt, super flotte bordplader, ovn i arbejdshøjde og naturligvis alt i hårde hvidevarer. Det tilstødende bryggers matcher køkkenets stil helt perfekt, hvilket også gør sig gældende for det nydelige badeværelse, som fremtræder pænt og lyst med separat bruseniche. Slutteligt indeholder 1. salen to værelser, så både parret eller familien nemt kan finde sig til rette. Her er rammerne for et dejligt hjem sat.

Kontakt

Diana Bergmos

Nybolig Palle Ørtoft Nibe
Ejendomsmægler MDE, Sags- og skødekoordinator, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 9816 5600
Mobil. 2018 6366
DIB@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.645.000
Ejerudgift pr. md. 1.495
Udbetaling 85.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.048
Netto ekskl. ejerudgift 6.050
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Skråvej 3, 9240 Nibe

    1.995.000

    Villa | 4 vær. | 134 m2

  • Nørregade 45, 9240 Nibe

    1.495.000

    Villa | 4 vær. | 127 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

50

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.185 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.