• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Gang
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Kælder
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Flot totalrenoveret bolig Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Gang
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Kælder
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Nørregade 9 9240 Nibe

Villa, 197 m2

Kontantpris 2.945.000 Ejerudgift pr. md.2.782
  • Boligareal 197 m²
  • Kælderstr. 107 m²
  • Rum 2/5
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1934
  • Energimærke C
  • Grundstr. 495 m²
  • Liggetid 19 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 197 m²
  • Kælderstr. 107 m²
  • Rum 2/5
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1934
  • Energimærke C
  • Grundstr. 495 m²
  • Liggetid 19 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Flot totalrenoveret bolig
  2. 2
    Skøn lukket have med fliser
  3. 3
    God anvendelig kælder

SPÆNDENDE VILLA MED TO SEPARATE LEJLIGHEDER CENTRALT I NIBE

OMRÅDE:

Fjordbyen Nibe byder på lidt af det hele, og på Nørregade 9 befinder I jer tæt på alt. Med gåafstand til alle byens seværdigheder og dagligdagens fornødenheder mangler der i hvert fald ikke noget, og både daginstitutioner, skoler og gode indkøbsmuligheder kan nås i gåafstand. Nibe byder på et hyggeligt havnemiljø og spektakulær natur, hvor især kyststrækningen er ideel til en tankerensende cykeltur. Fra adressen er der 20 minutters køretur til Aalborg, og på blot få minutter nåes motortrafikvejen.

EJENDOM:

Denne skønne ejendom i hjertet af Nibe er Total istandsat indenfor de sidste 4 år. Der er på adressen tale om en yderst stemningsfuld villa i tre plan inkl. kælder. Med separate lejligheder i stueplan og på førstesal er der mulighed for at samle flere generationer under samme tag, udleje eller omfavne det hele til ét hjem, og der er altså masser af muligheder for at udnytte kvadratmeterne fuldt ud. Lejligheden på 1. sal er dog pt. lejet ud og giver en fornuftig indtjening. Hver en tomme er flot vedligeholdt. Den romantiske baghave byder på en dejlig plæne og stedsegrønne buske, der sammen med den hvide facade står klassisk og fuld af idyl. Flere solbeskinnede terrasser byder op til hygge i sommersolen, og der er mulighed for at fordybe sig helt og aldeles i de udendørs rammer.

INDRETNING:

Husets to lejligheder er indrettet i samme stil med fokus på de originale detaljer og en god portion hverdagsluksus. Begge lejligheder byder på køkken, stue, to værelser og badeværelse, hvor stueplan dog har lidt flere kvadratmeter at gøre godt med. Det ses dog ikke på indretningen, hvor begge de flotte køkkener er udstyret med alt i hårde hvidevarer og nydelige, tidløse moduler, og begge stuer gennemstrømmes af dagslys på den bedst mulige måde. Det samme gør sig gældende for alle fire værelser, der har gode størrelser til både seng og opbevaring, og badeværelserne er flotte og lyse med fin flisebelægning. Dertil kommer den anvendelige kælder med masser af disponible rum.

Kan I se mulighederne på Nørregade 9? Så kontakt os i dag!

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 864
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 378
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.945.000
Ejerudgift pr. md. 2.782

Standardfinansiering

Udbetaling 150.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.432
Netto ekskl. ejerudgift 10.178
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Betina Staun

Nybolig Palle Ørtoft Nibe
Ejendomsmægler MDE
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Betina

9816 5600

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder