• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Garage
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta’ fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering – så ved du hvad din bolig er værd.
Læs mere
Central beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Garage
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
14. marts søndag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld

Nørregade 45 9240 Nibe

Villa | 127 m2 | 4 vær.

Kontantpris 1.495.000 Ejerudgift pr. md.2.039
Åbent hus med tilmelding
14. marts søndag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld

LYS VILLA MED SOLRIGT UDEMILJØ OG IDEEL PLACERING NÆR BY OG FJORD

Fakta om boligen
Boligareal: 127 m²
Kælderstr.: 75 m²
Stue/Vær: 3/1
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1948/1976
Energimærke:
Grundstr.: 800 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Central beliggenhed
2
Kort afstand til skole
3
Skøn sydvestvendt terasse

GODE MULIGHEDER FOR FAMILIEN. På adressen venter en lys villa, og her kan familien glæde sig over et herligt udemiljø og en mulighedsrig kælder, mens adressen placerer jer nær natur og by. Helt klart et kig værd!

OMRÅDE:

I bosætter jer i rolige omgivelser med nær afstand til skøn natur, fjord og by. Fra adressen har I kun 600 m. til gode indkøbsmuligheder, mens Nibe også byder på hyggelig café, butikker, svømmebad, museum og meget mere. Ungerne har kun 900 m. til skole, og I kommer hurtigt med offentlig transport med bare 300 m. til nærmeste busstoppested. I kan fra adressen cykle til fjorden på under fem minutter, hvilket sikrer jer kort afstand til skønne naturoplevelser.

EJENDOM:

Der er på adressen tale om en lys og velholdt villa fra 1948. Huset er i sandhed ideelt placeret på den store grund, der giver jer en stort, omkransende udemiljø. Her kan ungerne lege i timevis i den grønne have, mens de voksne kan læne sig tilbage på det sydvendte terrassemiljø, hvor solens stråler holder jer ved selskab det meste af dagen. Udendørs er også en stor garage med el-port, der giver god plads værksted og opbevaring.

INDRETNING:

I husets stueplan forenes alle de fælles anliggender. Her får I to store stuemiljøer, der bades i lys fra alle sider. Fra den ene stue kan I i de varme måneder forbinde husets inde- og udeliv ved at åbne ud til den sydvestvendte altan. I det lyse køkken kan familien gå sammen om de gastronomiske udfoldelser, mens I her kan nyde et naturligt lys og alle hårde hvidevarer. De resterende kvadratmeter i husets stueplan finder I på et rummeligt badeværelse.

På første sal venter en lys stue og et rummeligt værelse med fransk altan og adgang til eget walk-in-closet.

I den lyse kælder er et stort vaskerum samt to gode, indretningsvenlige rum. I kælderen er også et badeværelse og egen indgang, hvilket giver husets unger gode muligheder for bare at være dem selv.

Kontakt

Diana Bergmos

Nybolig Palle Ørtoft Nibe
Ejendomsmægler MDE, Sags- og skødekoordinator, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 9816 5600
Mobil. 2018 6366
DIB@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.039
Udbetaling 75.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.169
Netto ekskl. ejerudgift 5.386
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Naboløs 2 9240 Nibe

    1.695.000

    Villa | 5 vær. | 111 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 14/03 kl. 10:00 - 16:00

    Møllevej 37 9240 Nibe

    1.795.000

    Villa | 4 vær. | 128 m2

  • Flintdalevej 10 9240 Nibe

    1.250.000

    Villa | 4 vær. | 110 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

48

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.813 kr./md.
Børnehave 1.843 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.