Ejendom 1
1 / 23
Tilmeld

Åbent hus med tilmelding

Model.Pictures[1].Description

+ 21

  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Omgivelser
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Have
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Omgivelser
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Have
  • Plantegning
  • Plantegning
ÅBENT HUS

Rosenparken 40 9240 Nibe

Villa 184 m2 2.695.000 kr.
Tilmeld

Åbent hus med tilmelding

Fakta om boligen
Villa
2.695.000
Boligareal: 184 m²
Stue/Værelser: 2/8
Kælderstørrelse: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1976
Grundstørrelse: 885 m²
Energimærke:

Familievilla med skønne udearealer og kig til Nibe Bredning

Tæt på hverdagen, tæt på naturen, tæt på hinanden. Den indbydende indretning sikrer, at hjemmet er indflytningsklart, og i de lune måneder vil I spendere tiden udendørs med delvist overdækkede terrasser samt en altan med udsigt til Nibe Bredning.

En tryg tilværelse nær centrum.
Hvis I har lidt kendskab til Nibe, ved I allerede, at Rosenparken er en attraktiv adresse – her venter et trygt nærmiljø blot én kilometer øst for centrum. I kan godt begynde at finde badevingerne frem, da Nibe Svømmebad ligger 250 meter fra adressen, og hvis I ikke er til vands, er der heldigvis et bredt udvalg af fritidsaktiviteter til lands. Sætter I kurs byens faciliteter, vil gode indkøbsforhold, cafe og spisesteder samt hverdagens gøremål udfolde sig, og når pulsen skal ned, er det oplagt at søge mod Nibe Lystbådehavn med både sejlende ind og ud af havnen.

Med kig over by og fjord.
I bliver meget muligt forelsket allerede fra det øjeblik, I får øje på den 885 kvm store matrikel. En velanlagt indkørsel baner vejen til carporten med tilstødende redskabsskur, og på begge sider af indkørslen er der lagt græs, hvilket lokker til at udforske udearealerne nærmere. Her kan I besøge de mange skønne terrassemiljøer, der venter på at blive taget i brug, og da ejendommen ligger højt i terræn, vil udsigten fra altanen sikre en ugeneret udsigt med kig til Nibe Bredning.

En planløsning, der taler ind i familiens behov.
184 kvm har aldrig klædt et hjem så godt, som det gør sig gældende her. Kvadratmeterne fordeler sig over to etager med en veldisponeret planløsning, gennemgående spotbelysning og gode materialevalg. Hjemmets fire værelser skal fordeles mellem jer, og med et badeværelse i stueplan og et toilet på 1. sal bliver den travle hverdag hjulpet godt på vej. Fællesskabet bliver tilgodeset med to kæmpemæssige stuer samt et rummeligt samtalekøkken med plads til flere kokke om maden.

Gode grunde til at købe boligen
1
Flot udsigt til fjorden
2
Nyere køkkenalrum
3
Tæt på Skoven

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.695.000
Ejerudgift pr. md. 2.506
Udbetaling 135.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.521
Netto ekskl. ejerudgift 12.363

Kontakt

Kontakt

Betina Staun

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
381 m
Indkøb:
816 m
Daginstitution:
918 m
Skole:
976 m
Sport og fritid:
1,05 km
Sundhed:
1,02 km
Ladestandere:
1,13 km
Lynladere:
0 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

223.174

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

47

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.625 kr./md.
Børnehave 2.099 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.