• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Altan
  • Udsigt
  • Altan
  • Gang
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Saltboderne i Nibe Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Altan
  • Udsigt
  • Altan
  • Gang
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
Åbent hus med tilmelding
22. september søndag Kl. 13:00 - 15:00 Tilmeld

Sydemestergade 35 9240 Nibe

Rækkehus, 126 m2

Kontantpris 2.495.000 Ejerudgift pr. md.2.268
  • Boligareal 126 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 2018
  • Energimærke A2010
  • Grundstr. 98 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 15 dage
  • Boligareal 126 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 2018
  • Energimærke A2010
  • Grundstr. 98 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 15 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Saltboderne i Nibe
  2. 2
    INGEN bopælspligt
  3. 3
    Egen gårdhave

Smukt rækkehus i Nibe med skøn altan

OMRÅDE:

Velkommen til Sydemestergade 35 i Nibe en del af Saltboderne, som er et flot arkitektonisk og varieret nybyggeri bestående af i alt 25 boliger.

Der er gode udenomsarealer med egen gårdhave og altan med en flot udsigt ud over området og ikke mindst fjorden. Mens fjorden stjæler det meste af opmærksomheden, har du stadig hjertet af Nibes gamle købstad lige i baglommen med alt, hvad det indebærer. Dette er kort sagt en enestående mulighed for at nyde tilværelsen med Nibe Havn, Nibe by, Sejlklub og Lystbådehavn i nabolaget, og stadig kunne køre til Aalborg på ingen tid. Herudover er det nemt at parkerer bilen lige udenfor boligen.

EJENDOMME:

Boligen er indrettet med et lækkert lyst & åbent køkken/alrum. Inventar er fra Svane køkken. Boligerne er energioptimeret i forhold til de oprindelige boliger og har alle bl.a. eget ventilationsanlæg og gulvvarme i stueplan. Udvendigt fremstår boligerne i et æstetisk flot og stilrent design. Den hyggelige atriumgård skaber et godt nærmiljø med trygge rammer og ikke mindst læ på terrassen.

Boligerne sælges af Saltboderne ApS, ejet af René Thomasbjerg. Totalentreprenør på byggeriet er Lars Pedersen & Søn, som også er ejet af René Thomasbjerg.

INDRETNING:

Ejendommen 126 kvadratmeter er indrettet særdeles godt. Man træder ind fra gaden i en dejlig lys entré, hvorfra der er adgang til det store køkken-alrum med god spiseplads. Desuden er der et funktionelt bryggers med vaskemaskine, et stort flot badeværelse og et praktisk depotrum under trappen. Ovenpå er der indrettet en stor opholdsstue og 2 fine værelser. Der er absolut ingen spildplads og en god trappe. Fra stuen ovenpå er der udgang til den dejligste altan, som i særdeleshed er et aktiv til denne bolig.

Se meget mere om det spændende boligprojekt på www.saltboderne.dk

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 864
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 378
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.268

Standardfinansiering

Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.789
Netto ekskl. ejerudgift 8.715
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Betina Staun

Nybolig Palle Ørtoft Nibe
Ejendomsmægler MDE
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Betina

9816 5600

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder