• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Altan
  • Udsigt
  • Altan
  • Gang
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Saltboderne i Nibe Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Altan
  • Udsigt
  • Altan
  • Gang
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue

Sydemestergade 35 9240 Nibe

Rækkehus | 126 m2 | 3 vær.

Kontantpris 2.495.000 Ejerudgift pr. md.2.076

Smukt rækkehus i Nibe med skøn altan

Fakta om boligen
Boligareal: 126 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 2018
Energimærke:
Grundstr.: 98 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Saltboderne i Nibe
2
INGEN bopælspligt
3
Egen gårdhave

LÆKRE RÆKKEHUSE MED ALTANER. I hyggelige Nibe har du mulighed for at erhverve dig et skønt rækkehus i byggeriet kaldet Saltboderne. Det er et æstetisk flot og stilrent byggeri med et spændende miks af forskellige facadefarver. Boligerne er mellem 115-146 m2 fordelt på 3-4 værelser. Beliggenheden er helt i top - central placering og tæt på fjorden.

VI FREMVISER GERNE EJENDOMMEN, MEN MED SKÆRPEDE FORANSTALTNINGER. VI GIVER IKKE HÅND – VI HOLDER AFSTAND. VI VIL OGSÅ GERNE GIVE DIG MULIGHED FOR AT SE EJENDOMMEN PÅ AFSTAND – DVS. VI, ELLER EJER AF

EJENDOMMEN, KAN VISE DIG BOLIGEN VIA DIGITALE KANALER. RING OG HØR NÆRMERE.

MED VENLIG HILSEN, TEAM NYBOLIG PALLE ØRTOFT.

OMRÅDE:

Velkommen til Sydemestergade 35 i Nibe en del af Saltboderne, som er et flot arkitektonisk og varieret nybyggeri bestående af i alt 25 boliger.

Der er gode udenomsarealer med egen gårdhave og altan med en flot udsigt ud over området og ikke mindst fjorden. Mens fjorden stjæler det meste af opmærksomheden, har du stadig hjertet af Nibes gamle købstad lige i baglommen med alt, hvad det indebærer. Dette er kort sagt en enestående mulighed for at nyde tilværelsen med Nibe Havn, Nibe by, Sejlklub og Lystbådehavn i nabolaget, og stadig kunne køre til Aalborg på ingen tid. Herudover er det nemt at parkerer bilen lige udenfor boligen.

EJENDOMME:

Boligen er indrettet med et lækkert lyst & åbent køkken/alrum. Inventar er fra Svane køkken. Boligerne er energioptimeret i forhold til de oprindelige boliger og har alle bl.a. eget ventilationsanlæg og gulvvarme i stueplan. Udvendigt fremstår boligerne i et æstetisk flot og stilrent design. Den hyggelige atriumgård skaber et godt nærmiljø med trygge rammer og ikke mindst læ på terrassen.

Boligerne sælges af Saltboderne ApS, ejet af René Thomasbjerg. Totalentreprenør på byggeriet er Lars Pedersen & Søn, som også er ejet af René Thomasbjerg.

INDRETNING:

Ejendommen 126 kvadratmeter er indrettet særdeles godt. Man træder ind fra gaden i en dejlig lys entré, hvorfra der er adgang til det store køkken-alrum med god spiseplads. Desuden er der et funktionelt bryggers med vaskemaskine, et stort flot badeværelse og et praktisk depotrum under trappen. Ovenpå er der indrettet en stor opholdsstue og 2 fine værelser. Der er absolut ingen spildplads og en god trappe. Fra stuen ovenpå er der udgang til den dejligste altan, som i særdeleshed er et aktiv til denne bolig.

Se meget mere om det spændende boligprojekt på www.saltboderne.dk

Kontakt

Betina Staun

Nybolig Palle Ørtoft Nibe
Ejendomsmægler MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 9816 5600 bs3@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.076
Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.329
Netto ekskl. ejerudgift 9.074
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret. Prøv Nykredits boligberegner
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Sydemestergade 4 9240 Nibe

    1.995.000

    Rækkehus | 4 vær. | 118 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,4%

SKOLER

48

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.809 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.