• Udsigt
  • Luftfoto
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Altan
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Gang
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Ingen bopælspligt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Udsigt
  • Luftfoto
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Altan
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Gang
  • Plantegning

Sydemestergade 4 9240 Nibe

Rækkehus | 118 m2 | 4 vær.

Kontantpris 1.895.000 Ejerudgift pr. md.2.103

SMUKT RÆKKEHUS MED FJORDUDSIGT FRA TAGTERRASSEN - "SOMMERTILBUD" netop nedsat med 100.000,-

Fakta om boligen
Boligareal: 118 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 2018
Energimærke:
Grundstr.: 61 m²
Prishistorik: -9,5%
Gode grunde til at købe boligen
1
Ingen bopælspligt
2
Ingen vedligeholdelse
3
Egen gårdhave

LÆKKERT NYOPFØRT RÆKKEHUS I NIBE MED GÅRDHAVE OG EKSKLUSIV TAGTERRASSE MED UDSIGT. I hyggelige Nibe har du mulighed for at erhverve dig et skønt rækkehus i byggeriet kaldet Saltboderne. Det er et æstetisk flot og stilrent byggeri med et spændende miks af forskellige facadefarver. Boligerne er mellem 115-146 m2 fordelt på 3-4 værelser. Beliggenheden er helt i top - central placering og tæt på fjorden.

OMRÅDE:

Velkommen til Sydemestergade 4 i Nibe en del af Saltboderne, som er et flot arkitektonisk og varieret nybyggeri bestående af i alt 25 boliger. Der er gode udenomsarealer med egen gårdhave og altan med en flot udsigt ud over området og ikke mindst fjorden. Mens fjorden stjæler det meste af opmærksomheden, har du stadig hjertet af Nibes gamle købstad lige i baglommen med alt, hvad det indebærer. Dette er kort sagt en enestående mulighed for at nyde tilværelsen med Nibe Havn, Nibe by, Sejlklub og Lystbådehavn i nabolaget, og stadig kunne køre til Aalborg på ingen tid. Herudover er det nemt at parkerer bilen lige udenfor boligen.

EJENDOMME:

Boligen er indrettet med et lækkert lyst & åbent køkken/alrum. Inventar er fra Svane køkken. Boligerne er energioptimeret i forhold til de oprindelige boliger og har alle bl.a. eget ventilationsanlæg og gulvvarme i stueplan.

Udvendigt fremstår boligerne i et æstetisk flot og stilrent design. Den hyggelige atriumgård skaber et godt nærmiljø med trygge rammer og ikke mindst læ på terrassen.

Boligerne sælges af Saltboderne ApS, ejet af René Thomasbjerg. Totalentreprenør på byggeriet er Lars Pedersen & Søn, som også er ejet af René Thomasbjerg.

INDRETNING:

De 118 kvadratmeter er indrettet særdeles godt. Man træder ind fra gaden i en dejlig lys entré, hvorfra der er adgang til det store køkken-alrum med plads til spiseplads. Desuden er der et funktionelt bryggers med vaskemaskine, et toilet og et depotrum under trappen. Ovenpå er der indrettet et stort lyst multirum, som nemt kan opdeles i værelser. Dette rum er særdeles oplagt til sove-afdeling eller kontor. Desuden er der husets store lækkert badeværelse. Øverste etage er ligesom resten af boligen lys og indbydende, her er plads til alle i den store opholdsstue, hvor der også er udgang til altanen. Der er absolut ingen spildplads i denne bolig.

Kontakt

Betina Staun

Nybolig Palle Ørtoft Nibe
, Ejendomsmægler MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 9816 5600
Email: BS3@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.895.000
Ejerudgift pr. md. 2.103
Udbetaling 95.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.701
Netto ekskl. ejerudgift 6.759
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Sydemestergade 2 9240 Nibe

    2.745.000

    Rækkehus | 6 vær. | 191 m2

  • Sydemestergade 35 9240 Nibe

    2.495.000

    Rækkehus | 4 vær. | 126 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,4%

SKOLER

48

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.809 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.