• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Køkken 1. sal
  • Køkken 1. sal
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Kælder
  • Badeværelse
  • Kælder
  • Kælder
  • Have
  • Forhave
  • Baghave
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Vi afholder vurderingsdage

Hvad har prisstigningerne gjort for dig? Få svaret når vi afholder vurderingsdage i Nybolig den 20.–26. september.

Læs mere
Charmerende muremestervilla Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Køkken 1. sal
  • Køkken 1. sal
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Kælder
  • Badeværelse
  • Kælder
  • Kælder
  • Have
  • Forhave
  • Baghave
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
Åbent hus
19. september søndag Kl. 10:00 - 16:00  
NYHED
NYHED

Sygehusvej 10 9240 Nibe

Villa | 168 m2 | 6 vær.

Kontantpris 2.450.000 Ejerudgift pr. md.3.066
Åbent hus
19. september søndag Kl. 10:00 - 16:00  

PLADS TIL FLERE GENERATIONER

Fakta om boligen
Boligareal: 168 m²
Stue/Vær: 2/4
Kælderstr.: 80 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1943/1976
Energimærke:
Grundstr.: 817 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Charmerende muremestervilla
2
Hyggelig have
3
3 badeværelser

MED KLASSISK CHARME SOM OMDREJNINGSPUNKT. Nu kan hele to generationer flytte under samme tag. Adressen er Sygehusvej 10, hvor den klassiske murermestervilla omslutter hverdagen med mulighed for at indrette separate boliger på hver af de tre etager eller drive liberalt erhverv fra matriklen. Vil I med til Nibe?

OMRÅDE:

Limfjordens mest charmerende fiskerby er hjemsted for en unik og intim købstadsstemning, hvor brostensbelagte gader stråler af torvestemning og populære sommermarkeder. I bliver en del af midtbyen med denne adresse, hvor I ikke har mange minutters gang til hverken det maritime havnemiljø eller centrums hyggelige gader, hvor I kan finde alt, hjertet kan begære af shopping og spisesteder. Den gamle middelalderby holder sig stadig relevant for børnefamilien, og således er der også skole, daginstitution og idrætscenter indenfor en rimelig radius.

EJENDOM:

På klassisk manér titter murermestervillaen fra 1943 frem bag den veltrimmede ligusterhæk. Her får I allerede en forsmag på, hvor velplejet haven er, for det lille forhavestykke står til frit skue med Dannebrog vajende i vinden. På nøjagtig samme velholdte facon, men dog aflukket fra resten af omverdenen, breder baghaven sig ud mod vest med enormt meget plæne, kønne træer og masser af plads til leg. Ejendommen rummer desuden en garage, en overdækket terrasse og et åbent flisestykke til sommerens udendørs hyggestunder.

INDRETNING:

Alle tre etager er nemlig indrettet med køkkenfaciliteter, bad og selvstændige leverum - ideelt til op til flere husstande under samme tag eller teenagere, der kan prøve kræfter med livet som udeboende i trygge rammer. Stueplan rummer køkkenalrum i forbindelse med havestue og to stuer en suite, badeværelse og entré, førstesalen byder på køkken, stue, værelse, badeværelse og repos, og kælderen indeholder køkken, badeværelse og et par store disponible rum.

Ejendommen står klar til overtagelse 01.10.2022

Kontakt

Betina Staun

Nybolig Palle Ørtoft Nibe
Ejendomsmægler MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 9816 5600
BS3@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.450.000
Ejerudgift pr. md. 3.066
Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.183
Netto ekskl. ejerudgift 8.900
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Åbent hus med tilmelding: søn 19/09 kl. 10:00 - 16:00

    Jeppe Åkjærsvej 7, 9240 Nibe

    2.495.000

    Villa | 4 vær. | 133 m2

  • Teglageren 20, 9240 Nibe

    2.395.000

    Villa | 6 vær. | 151 m2

  • Birkealle 6, 9240 Nibe

    1.895.000

    Villa | 5 vær. | 169 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

50

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.185 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.