• Ejendom 1
  • Udsigt
  • Bryggers
  • Gang
  • Køkken
  • Udsigt
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Kontor
  • Repos
  • Gang
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Garage
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Skal du købe bolig?

Få hjælp til et trygt boligkøb, hvor vi som køberrådgivere udelukkende repræsenterer dig. Vi kender lignende handler i nabolaget og sørger for, at du får den bedst mulige handel. 
Læs mere

Hvor ligger din bolig?

 Hvis du vil vide, hvor prisen på din bolig ligger, kan du få en gratis salgsvurdering, når vi den 7. – 13. februar holder vurderingsdage i Nybolig. 

Læs mere og tilmed dig
Totalrenoveret i 2012 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Bryggers
  • Gang
  • Køkken
  • Udsigt
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Kontor
  • Repos
  • Gang
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Garage
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
30. januar søndag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld
ÅBENT HUS
ÅBENT HUS

Vårvej 43 Vår, 9240 Nibe

Villa | 374 m2 | 7 vær.

Kontantpris 2.495.000 Ejerudgift pr. md.2.253
Åbent hus med tilmelding
30. januar søndag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld

SKØN NEDLAGT LANDEJENDOM 30 MIN KØRSEL FRA AALBORG!

Fakta om boligen
Boligareal: 374 m²
Stue/Vær: 2/5
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1930/2012
Energimærke:
Grundstr.: 11195 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Totalrenoveret i 2012
2
I naturrige omgivelser
3
Energimærke A2010

OMRÅDE:
I mærker roen sænke sig, når I ankommer til ejendommen på Vårvej 43, her er der højt til himlen og landlig idyl i højsædet. I kommer til at bo med åbne marker som nærmeste nabo og samtidig med kort vej til alle de daglige gøremål. Der er kun få kilometer til Farstrup, så I kan enten gå eller cykle til den hyggelige landsby. Her finder I et aktivt lokalmiljø i udvikling, der eksempelvis nyrenoveret købmand, den lokale skole og en idrætshal, hvilket gør det nemt at være børnefamilie. Desuden er der ikke langt til skønne naturområder, som Vår Skov og Fjorden.

EJENDOM:
Omgivelserne er altså i top, men der er heller ikke en finger at sætte på den sjældent udbudte ejendom. Her på grunden bydes I også velkommen af den imponerende og yderst præsentable villa, som blev gennemrenoveret i 2012. Den hvidpudsede facade komplementeres af et mørkt sadeltag, og foruden selve villaen får I også tre garager, der giver plads til en flot samling af køretøjer. Som prikken over i'et kommer den fantastiske have, som giver udelivet perfekte betingelser. Som noget særligt er en del af grunden indhegnet til dyr, som evt. kan tilkøbes. Dagene vil flyve afsted på fliseterrassen, hvor udsigten byder på natur, så langt øjet rækker.

INDRETNING:
Indendøre venter den eksklusive bolig, som fordeler sig på halvandet plan, og hvor hver en kvadratmeter emmer af høj kvalitet og overskud. Førstesalen giver jer fem gode værelser, et stilrent badeværelse og ikke mindst udgang til den vidunderlige tagterrasse. Den gennemførte stil fortsætter i stueplanet, som blandt andet rummer et stort kontor, et walk-in-closet, et bryggers, et toilet og et luksuriøst badeværelse. Etagen fuldendes af opholdsmiljøet med det lækre køkken, pejseindsatsen og det flotte lysindfald. Fra stuen kan du overskue hele grunden og se dyrene på marken. Kort fortalt, her har I fundet en drøm af en ejendom med et væld af muligheder.

Kontakt

Palle Ørtoft

Nybolig Palle Ørtoft Nibe
Ejendomsmægler MDE, Indehaver
Telefon: 9816 5600
Tlf. 4030 5566
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.253
Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.775
Netto ekskl. ejerudgift 9.265
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: søn 30/01 kl. 10:00 - 16:00

    Bryggen 59, 9240 Nibe

    1.250.000

    Villa | 2 vær. | 42 m2

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: søn 30/01 kl. 10:00 - 16:00

    Bygmestervej 9, Sebbersund, 9240 Nibe

    2.380.000

    Villa | 5 vær. | 174 m2

  • Skalhuse 1, Gelstrup, 9240 Nibe

    2.545.000

    Villa | 6 vær. | 186 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 30/01 kl. 10:00 - 16:00

    Skolevej 3, Vegger, 9240 Nibe

    795.000

    Villa | 4 vær. | 151/24 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 30/01 kl. 10:00 - 16:00

    Præstevangen 1, Bislev, 9240 Nibe

    1.495.000

    Villa | 8 vær. | 221 m2

  • Grydstedvej 25, 9240 Nibe

    2.095.000

    Villa | 4 vær. | 116 m2

  • Staunvej 87, Farstrup, 9240 Nibe

    1.995.000

    Villa | 6 vær. | 154 m2

  • Bjerglyvej 8, Sebbersund, 9240 Nibe

    1.595.000

    Villa | 3 vær. | 97 m2

  • Snorupvej 4, Snorup, 9240 Nibe

    2.095.000

    Villa | 4 vær. | 134 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

50

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.185 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.