• Ejendommen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Pragtfuld beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Gammel Lundegårde 60 9260 Gistrup

Villa | 204 m2 | 6 vær.

Kontantpris 5.695.000 Ejerudgift pr. md.2.473

Flot og stor villa med en af Aalborg kommunes bedste beliggenheder - og muligheder !

Fakta om boligen
Boligareal: 204 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/5
Bygget/Ombygget: 1913/2002
Energimærke:
Grundstr.: 8141 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Pragtfuld beliggenhed
2
Totalrenoveret
3
300 kvm udbygning

OMRÅDE

Drømmer du om at bo i en lækker villa med en af de bedste beliggenheder, man kunne tænke sig, så indstil din søgning nu, og tag et nærmere kig på denne bolig.

Vi finder villaen på en af Aalborgs bedste beliggenheder direkte ud til golfbanen. Fra villaen har man altså en skøn udsigt ud over de grønne baner, og denne kan man uden tvivl nyde godt af fra både terrassen såvel som stuen. Med kun 10 kilometer til centrum af Aalborg har denne bolig den helt perfekte placering, som en hver anden bolig vil have svært ved at overgå.

EJENDOMMEN

Den smukke villa er opført i 1913 og fremstår meget velholdt. I 2002 er boligen blevet gennemrenoveret, hvilket betyder, at alle rum ser meget moderne ud. Boligen har et samlet areal på 204 kvadratmeter, og til hjemmet hører hele 1,5 tønder land, som bare ligger og venter på at blive udnyttet. Vi finder desuden 300 opvarmede kvadratmeter i bygningen ved siden af boligen, som med fordel kan udnyttes til erhverv, skulle man have en drøm om det.

INDRETNING

Ejendommen her har alt, hvad man kunne tænkes at drømme om, og her er alt den plads, man skulle få brug for, for at leve sit liv fuldt ud. Der er både plads til erhverv og andre muligheder i de flotte udbygninger. I boligen finder vi mange hyggelige fællesområder, som virkelig indbyder til, at man samles og nyder mange gode stunder i hinandens selskab.

Villaen byder indenfor i den flotte forstue/hall, hvorfra der er videre adgang til det pragtfulde køkken/alrum, der ligger i åben forbindelse med stuemiljøet - her er der et pragtfuldt kig over golfbaner og generelt grønne områder. En del af stuen kunne iøvrigt oplagt indrettes til ekstra værelse. Derudover er der yderligere et værelse, et badeværelse og et stort dejligt bryggers i stueplan.

Oppe på 1. salen er der idag værelse, stue (ekstra værelse) samt god kontorplads og et stort badeværelse med sauna og mange flotte detaljer.

Bestil en fremvisning allerede idag !

Kontakt

Anders Grøn

Nybolig Palle Ørtoft Hasseris
Ejendomsmægler MDE, Butikschef, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 9816 2300
Email: ang@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 5.695.000
Ejerudgift pr. md. 2.473
Udbetaling 285.000
Brutto ekskl. ejerudgift 22.430
Netto ekskl. ejerudgift 20.076
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Fjellerad Bygade 49 9260 Gistrup

    1.645.000

    Villa | 8 vær. | 248 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 25/10 kl. 11:00 - 16:00

    Lyngtoften 12 9260 Gistrup

    2.995.000

    Villa | 5 vær. | 160 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,4%

SKOLER

48

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.809 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.