• Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Toilet
  • Bryggers
  • Værelse
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Garage
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Altan
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Hvad er din bolig værd?

Start med en gratis salgsvurdering, hvis du er nysgerrig på værdien af din bolig.

Ring nu
Plads til den store familie Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Toilet
  • Bryggers
  • Værelse
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Garage
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Altan
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Granen 8 9260 Gistrup

Villa | 180 m2 | 6 vær.

Kontantpris 3.495.000 Ejerudgift pr. md.2.668

Stor villa på fantastisk beliggenhed!

Fakta om boligen
Boligareal: 180 m²
Stue/Vær: 1/5
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1976/1988
Energimærke:
Grundstr.: 707 m²
Prishistorik: -10,3%
Gode grunde til at købe boligen
1
Plads til den store familie
2
Tæt på alt i Gistrup
3
Lukket og solrig have

VELHOLDT FAMILIEVILLA KUN TI KILOMETER FRA AALBORG CENTRUM. Velkommen indenfor i denne nydelige murstensvilla fra 1976, der med sine fem værelser og 180 kvadratmeter lægger op til, at børnefamilien kan rykke ind og finde sig godt til rette i boligen, der fremstår lys og attraktiv. I får en placering i Gistrups sydøstlige kvarter tæt på det meste!

OMRÅDE:
Placeringen på Granen 8 giver jer LKB Gistrups foreningsliv med masser af forskellige idrætsgrene og byens skole inden for kun 150 meter. Børnene kan altså nemt selv klare de daglige ture til og fra skole og fritidsinteresser. I skolens baghave finder I Lundby Krat, der er et yndet vandreområde for både to- og firbenede gæster med MTB-spor og lejrplads. Byen byder derudover på flere daginstitutioner for de yngste, indkøbsmuligheder kun 900 meter væk, populær golfklub og meget mere - mens Aalborgs mange detailbutikker, spisesteder og gode kulturtilbud er inden for kort afstand.

EJENDOM:
Den gule murstensvilla er beliggende på en blind og dermed tryg villavej uden trafik. Her findes en grøn have med plads til leg samt en fliseterrasse, der smyger sig rundt om hjemmet og giver mulighed for altid at finde et godt spot til sol eller skygge! I får en stor garage med tilstødende redskabsrum, og selve villaen fremstår med nyere tag, udhæng og vinduer.

INDRETNING:
Inden døre fordeler hjemmet sig på to etager. Det nyere køkken-alrum ligger i åben forbindelse til stuen og skaber en dejlig rummelig fornemmelse i hjemmet, og her er udgang til terrassen, så ude og inde hurtigt forbindes. Køkkenet er opført med naturlige fliser og lyse elementer i et grebsfrit design, der giver et stilrent udtryk. Der er god plads til et spiseareal foran pejsen, og i stueområdet kan I ligeledes åbne ud til terrassen. Resten af hjemmet byder på et funktionelt bryggers, gæstetoilet, badeværelse med badekar, walk-in samt fem indretningsvenlige værelser, hvoraf to af dem giver adgang til førstesalens altan.

Kontakt

Kathrine Ørtoft

Nybolig Palle Ørtoft Vejgaard
Butikschef, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 9810 3322
Mobil. 2019 6521
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.668
Udbetaling 175.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.853
Netto ekskl. ejerudgift 15.321
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: søn 12/02 kl. 10:00 - 16:00

    Tinbergens Alle 105, 9260 Gistrup

    3.795.000

    Villa | 5 vær. | 147 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

221.082

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

49

BØRNEPASNING

Vuggestue 4.157 kr./md.
Børnehave 2.012 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.