• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Entré
  • Disponibelt rum
  • Bryggers
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Disponibel
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Entré
  • Disponibelt rum
  • Bryggers
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Disponibel
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
25. oktober søndag Kl. 11:00 - 16:00 Tilmeld

Lyngtoften 12 9260 Gistrup

Villa | 160 m2 | 5 vær.

Kontantpris 2.995.000 Ejerudgift pr. md.2.741
Åbent hus med tilmelding
25. oktober søndag Kl. 11:00 - 16:00 Tilmeld

Spændende villa i populære Gistrup

Fakta om boligen
Boligareal: 160 m²
Kælderstr.: 30 m²
Stue/Vær: 1/4
Bygget/Ombygget: 1965/2007
Energimærke:
Grundstr.: 809 m²
Prishistorik: 0%

GODT DISPONEREDE KVADRATMETER. Villaens praktiske udformning er som skræddersyet til familien; her er bl.a. fire værelser og et vidunderligt og lyst opholdsrum, for ikke at tale om den skønne, grønne have!

OMRÅDE:

Gistrup er kendt som en by, der har det hele: børnehave, skole og indkøbsmuligheder, men ikke mindst ligger den bare 10 km fra centrum af Aalborg. Her lover vi, at I både kan nyde godt af det lokale sammenhold og umiddelbar naturrigdom helt uden at gå på kompromis med bynærheden. For Lyngtoften 12 ligger som en del af et roligt villakvarter med fodboldbaner i baghaven og godt naboskab til begge sider, og når vejret viser sig fra sin bedste side, kan I invitere ungerne på opdagelse i naturen omkring Lundby Krat og Lundby Bakker.

EJENDOM:

Vi har her at gøre med en solid ejendom fra 1965, der løbende er blevet vedligeholdt. Murstensvillaen er nok så klassisk, som den bliver, med de gule mursten og den praktiske vinkelform, mens en nem have primært bestående af plæne bliver jeres udendørs legeplads, når solen skinner. I kan naturligvis også bredde jer på den sydvendte vinkelterrasse, eller I kan organisere værktøjet i redskabsskuret eller pudse bilen i garagen.

INDRETNING:

Huset er i gennemgående god stand og præsenterer sig med et godt miks af villaens autentiske charme og topmoderne opdateringer. Og når vi snakker opdateringer, kommer vi ikke udenom køkkenet. Udformningen med køkkenø, grebsløse fronter og smukke bordplader, og rummet hænger naturligt sammen med både alrum og stue, der er som badet i lys takket være store vinduespartier. Dertil kommer hele fire værelser, hvor det ene har egen adgang til et af husets to badeværelser, og også et bryggers, der er af en ældre model, er en praktisk foranstaltning i hverdagen. Sidst men ikke mindst gemmer et meget anvendeligt kælderrum sig, der virkelig åbner dørene for anvendelsesmulighederne.

Kontakt

Christian Østergaard Witek

Nybolig Palle Ørtoft Vejgaard
Butikchef, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 9810 3322
Email: cbb@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.741
Udbetaling 150.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.802
Netto ekskl. ejerudgift 10.560
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Fjellerad Bygade 49 9260 Gistrup

    1.645.000

    Villa | 8 vær. | 248 m2

  • Gammel Lundegårde 60 9260 Gistrup

    5.695.000

    Villa | 6 vær. | 204 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,4%

SKOLER

48

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.809 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.