• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Entré
  • Gang
  • Gang
  • Terrasse
  • Have
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Dejlig rolig beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Entré
  • Gang
  • Gang
  • Terrasse
  • Have
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Nøvlingvej 161 9260 Gistrup

Villa, 144 m2

Kontantpris 1.698.000 Ejerudgift pr. md.1.643
  • Boligareal 144 m²
  • Kælderstr. 4 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1932
  • Energimærke G
  • Grundstr. 909 m²
  • Liggetid 24 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 144 m²
  • Kælderstr. 4 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1932
  • Energimærke G
  • Grundstr. 909 m²
  • Liggetid 24 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Dejlig rolig beliggenhed
  2. 2
    Flot og nem have
  3. 3
    Mange gode m2

VILLA MED UDKIG TIL VIDTSTRAKTE MARKER

OMRÅDE: Villaen ligger på Nøvlingvej 161, en naturskøn adresse tæt på Gistrup og Aalborg. Når du kører ned ad vejen, bliver du mødt af vidtstrakte marker og det charmerende landsbyliv, der tryllebinder enhver. Her er masser af naturskønne udflugtsmål, som giver ro i sjælen og glæde på selv de kolde efterårsdage. Nærområdet byder ind med en god skole, der placerer sig 400 meter fra villaen. I byen vil du finde flere fritidsaktiviteter, hvor der er mulighed for både håndbold, fodbold og mere. Derudover er det nemt at fylde køleskabet op i hverdagen, da indkøbsmuligheder dukker op indenfor fem minutters kørsel. Du kan også tage familien under armen og besøge Aalborgs centrum, som ligger omtrent 17 minutter i bil fra villaen. En virkelig skøn by, som med sin sjæl og gode muligheder, er et oplagt hjem for dig og familien.

EJENDOM: Den skønne villa blev opført tilbage i 1932, og det kan bestemt ikke ses på husets facade. Den præsenterer sig nemlig på bedste vis med en ny, hvidmalet facade, og så venter der tilmed også en veltrimmet have. Her er der rig mulighed for at nyde dagens kaffe på terrassen, mens du læner dig tilbage i havemøblerne og nyder stilheden. På grunden er der desuden en rummelig garage.

INDRETNING: Huset folder sig ud på 144 kvadratmeter, indrettet med et flot trægulv i stuen og køkkenet, som sætter prikken over i’et. I første omgang byder indretningen på entré med god skabsplads til opbevaring. Herefter er der adgang til et værelse, et dejligt køkken og et stort badeværelse. Selve køkkenet er lyst med flotte detaljer og en smagfuld farve på køkkenskabene, der naturligvis gemmer på alt i hårde hvidevarer. I stuen er der plads til at nyde familiens selskab i hyggelige rammer, og så kan hele selskabet rykkes ud på terrassen, når sommeren viser sig fra sin bedste side, og der skal grillmad på menuen. Villaen byder også ind med en stor 1. sal, der er indrettet med tre lysfyldte værelser og et praktisk bryggers.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 864
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 378
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.698.000
Ejerudgift pr. md. 1.643

Standardfinansiering

Udbetaling 85.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.739
Netto ekskl. ejerudgift 6.000
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Kasper Søndergaard

Nybolig Palle Ørtoft Vejgaard
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Kasper

9810 3322

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder