• Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Entré
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Har du brug for at skifte bolig?

Vi ved, at du skal træffe mange valg for at spore dig ind på din næste bolig. Vi kan ikke vælge, hvad der er rigtigt for dig, men vi kan hjælpe dig på rette vej. Et godt sted at starte er at finde ud af, hvad din nuværende bolig er værd. 
Ring nu
Nyrenoveret køkken og flot, lys indretning Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Entré
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Vaarstvej 236 9260 Gistrup

Villa | 161 m2 | 5 vær.

Kontantpris 1.995.000 Ejerudgift pr. md.1.695

Moderniseret murstensvilla med charmerende og lys indretning

Fakta om boligen
Boligareal: 161 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1968
Energimærke:
Grundstr.: 900 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Nyrenoveret køkken og flot, lys indretning
2
Et badeværelse på hver etage
3
Sydvendt have og terrasse

Lyst fra start til slut. Indretningen bærer i dén grad præg af, at ejendommen er istandsat med bl.a. nyrenoveret køkken og masser af fine, lyse overflader, som reflekterer det gode lysindfald. Her flytter I til Vaarst, en by 20 kilometer sydvest for Aalborg, hvor I bliver en del at den smukke natur omkring jer.

I pendlervenlig afstand fra Aalborg.
Det tager ikke mere end 25 at komme til og fra Aalborg Centrum, når Vaarstvej 236 er hjemmeadresse. Her centreres hverdagen om Vaarst, en hyggelig landsby i cykelafstand fra idrætshallen og købmanden i Fjellerad, mens Vaarst i sig selv har børnehave og busstoppesteder, så I hurtigt kan få de daglige gøremål til at hænge sammen. 7,5 kilometer har I til Gudumholm, endnu en lille by i det himmerlandske, der i øvrigt også har indkøbsmuligheder og skole - og så er naturen helt nær med marker og skovområder inden for rækkevidde.

Stor og brugbar garage.
De lyse og mørke kontraster på selve villaen fra 1968 står flot mod den grønne grund, som lyder på 900 overskuelige kvadratmeter. Haven er orienteret mod syd, så I får mest muligt ud af sommersolen, mens naboen mod vest er åbne marker og grønne træer. Udover hovedhuset får I også glæden af en stor garagebygning, der foruden familiebilen også kan fungere til opbevaring, hjemmefitness eller noget helt syvogtyvende.

Klassisk med et moderne touch.
De i alt 161 kvadratmeter står i forbløffende god stand og fordeler sig over en rummelig stueplan og en god førstesal med en hyggelig morgenaltan. I træder ind i en stor entré med spindeltrappe og kig til køkkenet gennem den sprossede dør, der er smukt udført med træfronter, små metrofliser og lyse bordplader. Køkkenet er i naturlig forbindelse med den lyse stue, og derudover findes et badeværelse, et bryggers og et soveværelse. Førstesalen byder på endnu tre værelser, hvor to af disse har adgang til husets andet badeværelse.

Kontakt

Tobias Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 9810 3322
Nybolig Vejgaard - Aalborg Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.995.000
Ejerudgift pr. md. 1.695
Udbetaling 100.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.624
Netto ekskl. ejerudgift 9.261
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Granen 8, 9260 Gistrup

    3.495.000

    Villa | 6 vær. | 180 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

222.571

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

49

BØRNEPASNING

Vuggestue 4.157 kr./md.
Børnehave 2.012 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.