• Ejendom 1
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Bryggers
  • Bad
  • Bad
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Lys rummelig villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Bryggers
  • Bad
  • Bad
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Klarupvej 20 9270 Klarup

Villa, 192 m2

Kontantpris 2.995.000 Ejerudgift pr. md.2.675
  • Boligareal 192 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/5
  • Bygget/Ombygget 1963/08
  • Energimærke C
  • Grundstr. 705 m²
  • Liggetid 32 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 192 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/5
  • Bygget/Ombygget 1963/08
    • Energimærke C
    • Grundstr. 705 m²
    • Liggetid 32 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Lys rummelig villa
  2. 2
    Tæt på skole
  3. 3
    Meget velindrettet

Detaljerig familievilla med god plads

OMRÅDE:

Klarup er et sandt slaraffenland for børnefamilier. Her er nemlig både skole og børnehave i kort gåafstand, og i Klarup Hallen er der et hav af idrætsfaciliteter for både store og små. I skal heller ikke bekymre jer om dagligdagens indkøb, for kun få skridt fra hoveddøren ligger både Fakta og Meny side om side med pizzeria, bageri og Klarup Kro. I Klarup hersker et godt sammenhold, og fællesskab en naturlig del af hverdagen. Og hvis I har jeres daglige gang i Aalborg, eller blot vil på en lille udflugt, er der kun 9 kilometer ind til midtbyen.

EJENDOM:

Der er tale om en gedigen murstensvilla, som er bygget i 1963. Den har et klassisk arkitektonisk udtryk, og selve matriklen fordeler sig over 705 kvadratmeter. Bilen kan parkeres i den lange indkørsel, som munder ud i et stort disponibelt rum, der eksempelvis kan benyttes som værksted eller til opbevaring. Samtidig får I glæde af en dejlig, nem have, som kræver minimal vedligeholdelse. Den består nemlig primært af græsareal, men her er også to store terrasseområder, der nyder godt af solen fra morgen til aften.

INDRETNING:

Stilen er lys, minimalistisk og lige til at forelske sig i. Villaen råder samlet set over 242 kvadratmeter, og 192 af dem udgør bolig. Mod syd ligger de store og hyggelige opholdsrum, hvor der er plads til hele familien. Køkkenet står med tidløse, hvide skabselementer, integrerede hårde hvidevarer og en god spiseplads – og stuen ligger ved siden af, og den har en virkelig imponerende størrelse. Derfor er indretningsmulighederne fænomenale, og her er snildt plads til en spisestue og dagligstue. Udestuen er også utrolig hyggelig, og fra den kan man tilgå terrassen og haven, så der skabes en glidende overgang mellem inde- og udemiljø. I boligens anden ende venter hele fire værelser, hvoraf det ene har hems, samt to badeværelser. Det ene er klassisk og tidløst opført i hvide fliser, og det andet er luksuriøst med bl.a. badekar på løvefødder.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.675

Standardfinansiering

Udbetaling 150.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.207
Netto ekskl. ejerudgift 10.662
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 880
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 386
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Christian Beer Østergaard

Nybolig Palle Ørtoft Vejgaard
Butikchef, Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Christian

9810 3322

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder