VI FREMVISER GERNE EJENDOMMEN, MEN MED SKÆRPEDE FORANSTALTNINGER. VI GIVER IKKE HÅND – VI HOLDER AFSTAND. VI VIL OGSÅ GERNE GIVE DIG MULIGHED FOR AT SE EJENDOMMEN PÅ AFSTAND – DVS. VI, ELLER EJER AF

EJENDOMMEN, KAN VISE DIG BOLIGEN VIA DIGITALE KANALER. RING OG HØR NÆRMERE.

MED VENLIG HILSEN, TEAM NYBOLIG PALLE ØRTOFT.

OMRÅDE

I det nordøstlige Himmerland ligger den hyggelige landsby Gudrumholm i læ af de vældige kridtbakker mod vest. Den centrale gade, som løber gennem byen, er Aagade, hvorpå også denne smukke ejendom har hjemme. På hjørnet i nr. 27 breder den sig med det perfekte afsæt til byens forskellige faciliteter og kvaliteter. Bare 500 meter væk venter børnenes skole og fritidstilbud i form af den lokale Gudumholm Skole og Hal, der samler byens børn. I modsatte retning ligger Børnehaven Fuglereden, så I også nemt kan få pasningsmulighed til de helt små. Fra Aagade er der gode busforbindelser til både Storvorde og Aalborg Busterminal, og er man frisk, kan man selv vælge af følge den smukke rute via Sejlflod Banesti til bl.a. Sejlflod og Storvorde.Endvidere er der kun 200 m. til nyt fitness center og 9 km til det nye Super Sygehus

EJENDOM

Den smukke hjørneejendom fra 1903 tegner et perfekt billede af enhver forestilling, I måtte have om ordet palævilla. Her får I en bred og lang indkørsel indrammet af dekorative stolper helt ud til vejen, hvorpå postkassen er monteret. Selve villaen rejser sig i tre etager og står flot hvidpudset med et glansfuldt tag, og selvsamme stil matcher det tilhørende garageanlæg med hele – hold nu fast – tre individuelle garagepladser. Ejendommen står som prikken over i'et opført på en lige knap 2.400 kvm stor havegrund med rig plads til at udfolde sine kreative idéer. Haven har tre terrasser og er lukket så der mange muligheder for børns leg. Forrige og nuværende ejer har hver beboet ejendommen i 37 år - det siger jo lidt om hvor attraktiv ejendommen er.

INDRETNING

Med intet mindre end 383 etagemeter er dette for alvor et hjem, hvor der ikke er gået på kompromis med pladsen. Ej heller er der gået på kompromis med indretningen – kvantitet og kvalitet følges flot ad. Det ene smukke rum efter det andet præsenterer sig; med masser af lyse og fine detaljer. Allerede i stueplan bliver I glædeligt overraskede, når I møder den storslåede entré med karnap. Stueplanet byder på hele tre pragtfulde stuer til spisning, klaverspil og hygge, den ene endda med brændeovn, samt et lyst køkken-alrum. Ovenpå står fire værelser til rådighed inklusive en altan – dertil en kæmpe kælder.