• Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Gang
  • Disponibelt rum
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Gang
  • Disponibelt rum
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen

Dokkedalvej 34 Mou, 9280 Storvorde

Villa 147 m2 1.295.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
1.295.000
Boligareal: 147 m²
Stue/Værelser: 1/4
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1985
Grundstørrelse: 1204 m²
Energimærke:

Velholdt etplansvilla med skov i baghaven

Naturskøn adresse 25 min. fra Aalborg C.Vi viser gladeligt vej til Dokkedalvej 34, for her venter en lys og velholdt etplansvilla i en naturskøn kulisse lige udenfor bygrænsen til Mou. Med skoven i baghaven ligger den klassiske rødstensvilla, som med sine 147 velindrettede m2 giver plads til såvel børnefamilien som parret.

Gåafstand til alt, hvad hverdagen kræver.
Det tager kun 25 minutter for pendleren at finde hjem til Mou fra jobbet i Aalborg; I har altså nem adgang til storbylivet, selvom I flytter tilværelsen ud til marker, skov og et hyggeligt lokalmiljø. Jeres nye hjem ligger bogstavelig talt med skov i baghaven og markerne over vejen, så naturen er overalt omkring jer. Samtidig bor I lige ved byskiltet til Mou, og I kan gå til skolen, hallen, pasningstilbud, dagligbrugsen og foreningslivet.

Solen venter på den store træterrasse.
Plads er der nok af her på matriklen, hvor jeres grund folder sig ud med hele 1.204 kvadratmeter. I kan altså give liv til alle havedrømme, hvad end de handler om højbede, køkkenhave, hyggekroge eller bålplads. Og allerede nu kan I glæde jer over den store, sydvestvendte træterrasse, der ligger i læ mellem villaen og udhuset - og inviterer på udsigt til alt det grønne. Selve huset er fra 1985 og fremstår velholdt; vinduerne er eksempelvis fra 2022.

Et lyst og løbende opdateret hjem.
Velkommen indenfor til pæne, lyse rammer i et hjem, der nemt kan huse børnefamilien. I får nemlig fire værelser, og dertil kommer både et bryggers, en entré og et stort, stilrent badeværelse, der er ca. fem år gammelt. Køkkenet blev udskiftet for ca. 15 år siden, og det ligger ud i ét med alrummet, hvorfra franske døre åbner videre op til en stor stue med god plads til at samles. Fra både køkken-alrummet og stuen kan I også træde videre ud til sol og sommer på terrassen, der således bliver en forlængelse af boligen på varme dage.

Gode grunde til at købe boligen
1
Skøn villa lige i skovbrynet
2
Vinduer skiftet i 2022
3
Stor matrikel på 1.204 m2

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.295.000
Ejerudgift pr. md. 1.068
Udbetaling 65.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.456
Netto ekskl. ejerudgift 5.932

Kontakt

Kontakt

Kasper Bøgelund

Partner, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
649 m
Indkøb:
792 m
Daginstitution:
441 m
Skole:
465 m
Sport og fritid:
412 m
Sundhed:
6,09 km
Ladestandere:
476 m
Lynladere:
0 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

223.174

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

49

BØRNEPASNING

Vuggestue 4.313 kr./md.
Børnehave 2.072 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.