• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Kontor
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Garage
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Flot villa med havkig Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Kontor
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Garage
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
07. juli søndag Kl. 12:30 - 13:00 Tilmeld

Boelsmindevej 270 , Sæby 9300 Sæby

Villa, 225 m2

Kontantpris 3.295.000 Ejerudgift pr. md.2.897
  • Boligareal 225 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 2010
  • Energimærke A2010
  • Grundstr. 1306 m²
  • Liggetid 31 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 225 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 2010
    • Energimærke A2010
    • Grundstr. 1306 m²
    • Liggetid 31 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Flot villa med havkig
  2. 2
    131 m2 garage / udhus
  3. 3
    Mulighed for erhverv

Fantastisk villa på samlet 356 kvadratmeter bolig / garage.

Denne villa er noget helt for sig selv og det mærker man straks når man kommer ind i boligen. Omgivelserne byder på fine terrasser, hvor der er plads til afslapning og en have der er udlagt i græs – her er der masser af luft omkring boligen med en grund på 1.306 m2. Garagen er noget udover det sædvanlige, specielt hvis man har en interesse for motor, har andre pladskrævende hobby eller hjemmeerhverv.

Velkommen til Boelsmindevej 270, der ligger i nordbyen på rolig stikvej med skov og hav omkring sig. Der er fine tilkørselsforhold, nem adgang til offentlig transport og byen byder på skole, bibliotek, svømmehal og et godt handelsliv, hvor alt er indenfor rækkevide. Der er kort afstand til strandpromenaden, hvor man kan gå eller cykle ind til havnen og får en forfriskning eller bare nyde de flotte omgivelser ved havet.

Via flisebelagt indkørsel kommer man til denne flotte og vedligeholdelsesfrie ejendom, bestående af garage på 131 m2 og bolig på 225 m2. Når man træder ind i garagen fornemmer man straks, at den er i en klasse for sig selv - den er inddelt i tre rum heraf et stort rum, hvor der er to el-porte - derudover et stort disp.rum/grovkøkken samt et toilet. Fra disp.rum/grovkøkkenet er der trappe op til et loftsrum med loft til kip, der via et glasparti i gavlen, byder på et flot kig ud over området – et fint rum, der kan anvendes til multirum for teenageren, gildesal eller lignende.~ Fint terrasseareal, som er i niveau med garagen hvor man kan trække sig tilbage og nyde mange timer sammen med familien.~

Indenfor byder boligen velkommen i et flot bryggers og herfra kommer man til en stor entré med dejligt lysindfald, stort badeværelse med både spabad og bruseniche, spots i loftet (stjernehimmel) og masser af bord- og skabsplads - der er dobbelt dør ud til haven. Fra entréen er der glasdør til stort og funktionelt køkken/alrum – boligens samlingssted med masser af plads i køkkenet og mulighed for at samles til sammenkomster eller bare rart at have god plads i hverdagen. Der er loft til kip med helt fantastisk stjernehimmel og skønt lysindfald fra de store vinduer og med dobbelt terrassedør ud til haven. Fra alrummet er der adgang til hyggelig stue, hvor der er bygget en brændeovn ind i væggen således at man både kan have fornøjelse af brændeovnen fra stuen og alrummet. Stort kontor/værelse med udgang til haven.

I alrummet er trappen til 1. sal - med stor repos med flot lysindfald fra både syd og nord og en skøn udsigt til haven. Fint badeværelse med bruseniche, stort soveværelse med skabs væg med skydelåger samt dør ud til altan mod øst, hvor du kan nyde havkigget og morgensolen. I den anden ende af 1. salen har man to næsten identiske værelser med hyggelig hems.

En bolig med minimal vedligeholdelse, fin indretning med en rød tråd i valg af materialer, gulvvarme, Nilan genindvendingsanlæg og meget mere, som vi glæder os til at præsentere for dig.~

En helt fantastisk bolig i et skønt område - måske dit kommende hjem.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.295.000
Ejerudgift pr. md. 2.897

Standardfinansiering

Udbetaling 165.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.373
Netto ekskl. ejerudgift 11.626
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,2
Kirkeskat (%) 1,03
Grundskyldspromille (‰) 29,900

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.603
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.535
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.603
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.535

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 5
Antal normalklasser (Antal) 240
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 1.073
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Martin Winther Larsen

Nybolig Palle Ørtoft Hasseris
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Martin Winther

9816 2300

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder