• Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Bryggers
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

God planløsning Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Bryggers
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
NYHED
NYHED

Solvænget 46 9300 Sæby

Villa | 124 m2 | 4 vær.

Kontantpris 2.195.000 Ejerudgift pr. md.2.313

Skøn etplans vinkelvilla i Sæby´s nordlige kvarter

Fakta om boligen
Boligareal: 124 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Bygget/Ombygget: 2006
Energimærke:
Grundstr.: 822 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
God planløsning
2
Minimal vedligeholdelse
3
Tæt på Kattegat

Her får du kombinationen af en virkelig velbygget vinkelvilla som har en beliggenhed som et sommerhus i Sæby. Det ligger få hundrede meter fra bedste badestrand i området, når du vil ud at gå en lille aftentur, så tager du promenaden langs stranden ind til havnen og vil du en tur i Sæbygård skov, så går du op gennem Nellemanns have og ind i skoven den vej. Nordbyen er i stor udvikling med mange nye grunde og dermed stor aktivitet.

Huset glæder vi os til at fremvise. Kvaliteten er helt i top. Huset har sælger fået bygget i 2006 og det har fungeret perfekt lige siden. Der er gulvvarme i hele huset, mahogni vinduer og døre samt genvindingsanlæg, og varmeforbruget hos sælger har kun været kr. 7.000,-. Huset ligger højt på grunden og den brede indkørsel er flisebelagt og med plads til to biler under tag. Carporten er integreret i huset og der er et dejligt udhus i forbindelse med dette. Haven er nem at holde med græsplæne og stedsegrønt i bedene. For enden af villaen er den hyggelige gårdhave med det isolerede udhus som kan bruges til meget; atelier, gæsterum eller bare en hyggelig kaffestue i haven. I vinklen på huset er der en fin afskærmet terrasse, som vender mod syd vest.

Tager man bagdøren ind i huset kommer man ind i et fint bryggers med god plads til vaskemaskine og tørretumbler. Her er al teknikken til huset samt genvindingsanlægget samlet. Køkken/alrum er lyst med vinduer som går helt til gulvet, det skaber masser af lysindfald og Invita køkkenet er velholdt og funktionelt. Der er udgang til den store terrasse fra alrummet. Langs nordsiden af huset er der to gode værelser som har en fin størrelse. Fordøren åbner op til entreen som igen giver adgang til det store lyse badeværelse med bruseniche og modsat dette er der et soveværelse med stor skabsvæg. Fra entreen kommer man ind i stuen som også er lys og med udgang til morgenterrassen som vender mod øst.

Kunne dette være beskrivelsen af jeres næste hjem, så kontakt os for en fremvisning tlf. 9840 1200, så kan vi være med til at bringe jer nærmere drømmehuset. Alt fremstår i virkelig god stand og huset er lige til at flytte ind i.

Kontakt

Jens Houbak-Jensen

Nybolig Sæby
Indehaver & Salg og vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 9840 1200
Mobil. 4043 4929
Email: NJH@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.195.000
Ejerudgift pr. md. 2.313
Udbetaling 110.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.686
Netto ekskl. ejerudgift 7.777
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Buntmagervej 20 9300 Sæby

    1.848.000

    Villa | 4 vær. | 110 m2

  • Skolegade 12 9300 Sæby

    1.845.000

    Villa | 4 vær. | 129 m2

Fakta om Frederikshavn Kommune

INDBYGGERE

59.654

GRUNDSKYLD

29,900‰

KOMMUNESKAT

26,2%

SKOLER

5

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.671 kr./md.
Børnehave 1.576 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.