• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Entré
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Mellemgang
  • Værksted
  • Uudnyttet loft
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

2,4 ha. grund Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Entré
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Mellemgang
  • Værksted
  • Uudnyttet loft
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning

Volstruphedevej 9 9300 Sæby

Villa, 104 m2

Kontantpris 1.250.000 Ejerudgift pr. md.1.110
  • Boligareal 104 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/2
  • Bygget/Ombygget 1930/75
  • Energimærke D
  • Grundstr. 24364 m²
  • Liggetid 32 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 104 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/2
  • Bygget/Ombygget 1930/75
    • Energimærke D
    • Grundstr. 24364 m²
    • Liggetid 32 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    2,4 ha. grund
  2. 2
    Moderniseret bolig
  3. 3
    Solcelleanlæg 4,4 kwh.

Landsted med parklignende have i naturskønne omgivelser!

Dette landsted ligger i naturskønne omgivelser omkranset af egen skov og med parklignende have, der er udlagt i græs, i alt 2,4 ha. grund. Gå en tur i din egen skov - nyd roen og oplev naturen på nært hold med rådyr, fasan omkring dig. Sælger har sat bænke i skoven/haven og har lavet et udsigtstårn, hvor man kan nyde udsigten og dyrelivet omkring sig. Nærmeste by er Hørby, hvor der er 2 minutters kørsel til – her er børnehus, skole, bager og købmand og derudover et aktivt foreningsliv med flere tilbagevendende arrangementer. Der er ligeledes kort afstand til Sæby (8 km.) hvor der er svømmehal, indkøbsmuligheder, sundhedshus, skole, lystbådehavn og strand. Der er et fint solcelleanlæg til el på 4,4 kwh.

Velkommen til Volstuphedevej 9, hvor man ankommer via port til indkørslen, der er asfalteret og fører op til beboelsen. Mellem beboelsen og udhuset er der lavet en mellemgang med glasparti. Når man kommer ind i mellemgangen/udestuen kan man gå tørskoet ind i beboelsen eller udhuset, hvor man kommer ind i et stort rum, der anvendes til værksted – her står også det kondenserende oliefyr. Fra værkstedet, der er med flot støbt gulv, er der adgang til garagen – værkstedet og garagen er på i alt 40 kvm.

Velkommen ind i beboelsen som er moderniseret fra gulv til loft og har gulvvarme overalt. Vi ankommer i en entre med mørke klinker på gulvet og herfra går vi videre til badeværelset, der også er med mørke klinker på gulvet og pudsede vægge – brusenichen er bygget op med glassten som skillevæg, hvilket giver et lyst og rummeligt rum. I badeværelset er der også installeret vaskemaskine og tørretumbler. Fra entreen er der også adgang til to fine værelser med lyse parketgulve. Super hyggeligt køkken og stue i åben forbindelse – køkkenet er med lyse låger og lyst parketgulv. I den lyse stue finder vi brændeovnen, hvor man kan tænde op og lytte til træets knitre og nyde den flotte udsigt fra det store vinduesparti og ud i haven. Stuen er praktisk indrettet således at der er god plads til spiseafdeling og opholdsafdeling – der er mulighed for at nyde solen på terrassen. 1. salen er uudnyttet, så her skal man selv i gang hvis der er behov for flere kvadratmeter.

Der er 12 minutters kørsel til stranden. Kan evt. anvendes til flexbolig - forhør nærmere.

Dette sted er for dem der værdsætter at bo i skøn natur, hvor man kan trække sig tilbage og nyde roen omkring sig – måske er dette dit kommende hjem?

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,2
Kirkeskat (%) 1,03
Grundskyldspromille (‰) 29,900

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.603
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.535
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.603
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.535

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 5
Antal normalklasser (Antal) 236
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 1.034
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,9
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.250.000
Ejerudgift pr. md. 1.110

Standardfinansiering

Udbetaling 65.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.964
Netto ekskl. ejerudgift 4.401
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Mette Dal

Nybolig Sæby
Indehaver & Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Mette

9840 1200

2944 1250

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder